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夫妻过户房产如何办理

2022.07.29 婚姻家庭 27人浏览举报
律师回答
1、需要夫妻双方提供结婚证明和房屋权属证明的等相关证明材料。 2、向房屋管理部门提供书面的申请,且办理过户手续时需要双方本人都在场。 3、缴纳工本费等费用,完成过户。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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  • 如何办理夫妻房产过户

    婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、结婚证等材料到房管部门办理;离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

    袁柏林律师 2020.10.15 228人看过
  • 夫妻之间如何办理房产过户

    必须在拥有该房产的房产所有权证,夫妻二人必须同时在现场。之后填写《房屋所有权登记申请书》。根据房屋性质提交所需要的相关证件,如是房改房的话,须有原售房单位的证明,并且要写清楚变更原因,如果是商品房、经济适用房需要夫妻写变更申请书并写明原因。

    刘辉律师 2019.07.18 1351人看过
  • 夫妻房产如何过户

    婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

    徐婕律师团队 2019.08.02 1044人看过
  • 夫妻之间如何办理房产证过户

    1、婚姻关系存续期间,夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、结婚证等材料到房管部门办理;2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、户口本、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

    袁柏林律师 2020.10.15 299人看过
  • 夫妻之间离婚房产过户如何办理

    双方带着自己的身份证,离婚证,原不动产登记证书,到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记手续。《不动产登记暂行条例》规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:登记申请书;申请人、代理人身份证等。

    王汉杰律师 2020.08.24 481人看过
  • 夫妻过户房产怎么办理

    1、需要夫妻双方提供结婚证明和房屋权属证明的等相关证明材料。2、向房屋管理部门提供书面的申请,且办理过户手续时需要双方本人都在场。3、缴纳工本费等费用,完成过户。

    王玉婷律师 2022.05.25 45人看过
  • 夫妻离婚房产如何过户

    夫妻离婚了,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

    袁柏林律师 2020.10.09 594人看过
  • 夫妻双方如何过户房产

    1、婚姻关系存续期间,婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着结婚证、房权证等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户,离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着离婚证、房权证等材料到房管部门办理。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 483人看过
  • 如何办理房产过户

    1、去房地产管理部门办理房产证过户之前,应将过户需要的资料准备齐全,根据我国相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书;2、申请材料准备好后,须到房地产管理部门填写表格等。

    袁柏林律师 2020.10.15 160人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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