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报告编号：NO.20220615*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告【分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一】——路径选择一：出卖方单方解除合同，并要求买受方支付使用费。——路径选择二：出卖方单方变更合同，分期付款改为一次性付款。
【试用买卖合同是否可以约定使用费】试用买卖合同原则上是无偿的，但是也可以约定使用费。【没有约定或者对使用费约定不明，是否要支付使用费】无需支付。
分期的车子在贷款还清前是不可以卖的，分期的车子所有权并不是购买人的，分期的车子一般是抵押给贷款机构的，并且办理了抵押登记。如今贷款购车时大部分都是采取所有权保留方式，在消费者未付清汽车全款前，汽车所有权就处于抵押状态而不属于用户。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
买受人有违约行为，出卖人一般不可以以此为由延期交房。但是在买受人违约时，可以要求承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房。否则延期交房，需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
分期付款的车可以出卖，因为车作为动产在分期付款时处于抵押状态，而抵押财产可以进行转让，但是进行抵押财产的转让应及时通知该动产的抵押权人，如果抵押权人认为转让抵押财产会损害其抵押权，可以提出提前清偿债务的要求。
1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。2、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理。4、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好保护自己的权益，应采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据，以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。
分期付款的车可以出卖，因为车作为动产在分期付款时处于抵押状态，而抵押财产可以进行转让，但是进行抵押财产的转让应及时通知该动产的抵押权人，如果抵押权人认为转让抵押财产会损害其抵押权，可以提出提前清偿债务的要求。
出卖人和买受人的义务
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