夫妻离婚房产证更名需要哪些资料？

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买完房子得及时办理房产证，房产证就是房子的归属人证明。重要性自然不用多说。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。房产证对我们来说更是极其重要，那么房产证更名需要什么资料房产证更名费用多少接下来华律网小编带您一起来了解一下吧!...想要了解更多关于房产证更名需要哪些资料的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

夫妻离婚后房产证更名步骤：准备身份证、离婚证等材料，明确房产归属；可办析产公证，有法院判决书则免；到税务部门申请免征契税；到房管部门申请更名，审核通过后变更登记；缴纳登记费等；最后领取新房产证。

夫妻离婚的时候对于房子的产权进行协商之后，同意房子是由一方独有，不再是两人共同拥有等等，这时候就需要对房产证上面的名字进行改变，那么，夫妻离婚了房产证怎么更名听听华律网小编给出的具体意见。

办理转按揭。

非法律问题，请咨询不动产登记局。

您好,离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。离婚房产过户手续分以下两种情况：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。 (一)税类 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元。

您好！夫妻离婚如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理离婚手续，提交所有资料后需要一个月的冷静期，一个月以后双方没有异议才能领取离婚证。