夫妻离婚房产证更名需要哪些资料？

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夫妻离婚的时候对于房子的产权进行协商之后，同意房子是由一方独有，不再是两人共同拥有等等，这时候就需要对房产证上面的名字进行改变，那么，夫妻离婚了房产证怎么更名听听华律网小编给出的具体意见。

在《民法典》的规定中提到，夫妻在婚姻期间的财产都属于共同财产，只要没有提出特殊要求，即使是房产，也算是共同财产，所以，从法律意义上来说，在婚姻期间办理夫妻房产证更名是没有什么意义的。但是随着离婚率的提高，夫妻办理房产证更名的...想要了解更多关于未离婚夫妻办理房产证更名需提交的资料有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

夫妻离婚了的时候，如果名下有房子，双方自然就会对房子的产权归属而发生争议。后来好不容易在房子产权上面达成了一致的意见，那么就需要将房产证的名字给更改。那么，夫妻离婚了房产证更名怎么做华律网小编介绍了相关内容。

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办理转按揭。

非法律问题，请咨询不动产登记局。

您好,离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。离婚房产过户手续分以下两种情况：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。 (一)税类 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元。

您好！夫妻离婚如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理离婚手续，提交所有资料后需要一个月的冷静期，一个月以后双方没有异议才能领取离婚证。