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报告编号：NO.20221207*****
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查看完整报告可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产。父母一方去世，一方健在的，应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有，其余的为被继承人的遗产。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。
父母一方健在的，子女可以通过遗嘱继承或法定继承的方式继承房产。子女在继承房产时首先分割出父母共同房产的一半作为健在父母的个人财产。剩余的一半房产和被继承人的个人财产一起作为被继承人的遗产由健在配偶，父母，孩子共同继承。但是被继承人生前留下遗嘱、遗赠将自己的遗产指定给他人继承的除外。
根据提供的信息，将房产转移给子女的方式取决于多个因素，包括房产的当前状态（如是否满5年）、子女的居住需求以及未来可能的出售计划。以下是三种主要方式的详细分析：继承方式。理论上，继承是税费最少的方式，因为子女只需缴纳极少的登记费和印花税。然而，这种方式要求父母过世后才能进行，且办理过户手续较为繁琐。此外，继承的房产在未来交易时可能面临较高的个人所得税。赠与方式。赠与方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用相对不多。但赠与的房产在将来出售时可能需要缴纳较高的个人所得税。买卖方式。如果房产已持有超过5年，通过买卖方式过户给子女可以免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税。这种方式适用于长期持有的房产，可以最大程度地减少未来出售时的税费。综上所述，最省钱的过户方式取决于房产的具体情况和子女的长期计划。如果房产已持有超过5年，且预计将来不会频繁交易，那么买卖方式可能是最经济的选择。如果房产持有时间较短或预计将来会频繁交易，赠与方式可能更为合适。父母应根据自己的具体情况和子女的未来规划来选择最合适的过户方式。
父母一方健在时，房产的继承涉及到一系列的法律规定和税务问题。为了尽量减少税务负担，可以考虑以下几种策略：首先，若父母健在，可以通过生前赠与的方式将房产转移给子女，这样通常不涉及继承税。其次，若房产继承已经发生，可以选择合理的继承方式，如法定继承或遗嘱继承，以减少可能的税务争议。此外，合理规划遗产的分割和过户时间，以及充分利用税务优惠政策，也有助于降低继承房产的税务成本。
1、父母一方去世存款应当先对夫妻共同财产进行分配，在分割遗产时，先对共同所有的财产进行平均分配，拿出一半给配偶，剩余的一半以及死亡一方的个人财产才是死亡一方的遗产，由配偶、子女、父母继承。2、遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1、父母一方去世存款应当先对夫妻共同财产进行分配，在分割遗产时，先对共同所有的财产进行平均分配，拿出一半给配偶，剩余的一半以及死亡一方的个人财产才是死亡一方的遗产，由配偶、子女、父母继承。2、遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
首先要分清楚是父母婚前的财产还是之后的财产。在没有约定的情况下，各方婚前的财产属于各自所有，由各自的子女进行继承。如果对方子女对老人进行了赡养的话，可以依法分得部分财产。
再婚后一方死亡，先分清夫妻共同财产，然后再分割夫妻财产，最后按照继承人继承遗产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;其他应当归共同所有的财产。
父母赠与夫妻一方的财产原则上不会被分割。因为父母明确赠与夫妻一方的财产属于子女的个人财产，离婚时不进行分割。下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，等等。
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