解析
①需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处;
②若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。
③没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;
④办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
- 遗产按照下列顺序继承：
- （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
- （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
- 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
- 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
- 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
- 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
- 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
- 《中华人民共和国民法典》第二百一十条
- 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
- 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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赵彪律师
河北冀申律师事务所合伙人律师执业地：石家庄
擅长：
婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、人身损害、刑事辩护
亮点：
在本平台上有该律师代理的“助力“泰国”当事人10日诉讼离婚，最终脱离“爱情坟墓”--尽心尽力获好评。”等1个婚姻家庭案例。
律师简介
赵彪律师，中国政法大学毕业。自从事律师职业以来，主办了大量的婚姻家事纠纷、民间借贷、合同纠纷、劳动争议（含工伤）、土地权属纠纷以及公司法律事务等诉讼、仲裁案件。办案过程中始终秉持了“以事实为依据，以法律为准绳”的宗旨，极力维护当事人的合法权益，并在此过程中积累了丰富的诉讼、仲裁经验；在非诉领域，为企...
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