精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 父母有贷款的房子怎么继承

父母有贷款的房子怎么继承

2024.05.16 婚姻家庭 17人浏览举报
律师回答
①需要先做好继承权公证书,所有继承人到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处;
②若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。
③没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;
④办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
报告编号:NO.20240516*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 有贷款的房子怎么继承落户

    ①需要先做好继承权公证书,所有继承人到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处;②若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。③没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;④办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

    赵彪律师 2024.05.22 2人看过
  • 父母的房子如何继承

    根据法律规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

    赵彪律师 2019.08.26 1192人看过
  • 父母去世房子怎么继承

    由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产,因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理,直接决定了遗产继承的方式。具体分为三种不同的情况:法定继承,即继承人根据法定继承顺序取得遗产等等。

    赵彪律师 2019.09.02 1200人看过
  • 父母去世了房子怎么继承

    确定房产是父母一人一半产权。然后父亲先去世,那么属于你父亲房子的产权就应该是由:你母亲,你和你的爷爷奶奶(算一份)均分你父亲的50%产权,每人16.66%的份额。

    王汉杰律师 2019.07.27 1583人看过
  • 房子还有贷款怎么继承

    ①需要先做好继承权公证书,所有继承人到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处;②若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。③没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;④办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

    赵彪律师 2024.05.16 20人看过
  • 父母的房子女儿有继承权吗

    女儿有继承权。继承权男女平等。法律明确规定了继承的顺序,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母。同一继承人继承的财产份额为均等分配。遗嘱人立有遗嘱的,按照遗嘱继承。

    赵彪律师 2023.02.17 334人看过
  • 如何办理继承父母房子的公证

    一、首先,填写《公证申请表》;二、然后,提交相关证明材料;三、公证员审核材料和《公证申请表》。审核后,公证员会出具一份《受理通知单》,申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项;四、领取遗产继承公证书。

    杨芳律师 2021.03.18 96人看过
  • 继承父母的房子是夫妻共有吗

    不一定。根据我国法律规定,夫妻存续期间符合法定情形的财产,属于夫妻共同财产。包括继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共同财产。

    黄世萍律师 2020.02.25 1537人看过
  • 父母学校房子能继承吗

    父母在学校居住的房屋,如果父母取得了房屋的所有权,继承人就有权继承,如果没有所有权的,就不能继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品等。

    陈妹律师 2020.02.13 1479人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 27975

    精选解答
  • 25871650

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 父母的房子如何继承
    如果父母死亡的,子女作为第一顺序继承人,是可以继承的。房屋作为特殊的不动产,自父母死亡后,继承人取得所有权,如果要转让的,需要办理过户手续。那么,父母的房子如何继承呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。父母的房子如何继承办理房产继承手续
  • 父母死了房子怎么继承
    房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题,在父母去世后,就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么,父母死了房子怎么继承?华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。父母死了房子怎么继承房产继
  • 父母去世房子怎么继承
    目前很多人都热衷于买房,当人死后其房子是带不走,有孩子的人自然会将房子留给孩子,让孩子日后的生活不会有太大的危害。从父母手里继承房子要完全属于自己需要办理手续,那么,父母去世房子怎么继承?华律网小编给出下面意见。
  • 父母过世房子怎么继承
    如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该财产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
  • 过世父母的房子怎么继承
    如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复