房子怎么继承父母房产

房产由法定继承人继承，需要办理继承权公证书及过户手续，提供身份、亲属关系等相关文件。若遗嘱明确，则按其条款实施。在进行遗产处置时，需关注房产的贷款或共有权情况，这可能对继承程序产生影响并影响权益分配。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

农村父母过世后房产继承：有合法遗嘱按遗嘱确定继承人；无遗嘱按法定继承，子女为第一顺序继承人，多个子女一般均等分，尽主要扶养义务等情况可多分或不分少分。继承需准备证明材料，前往不动产登记部门办过户。

父母是动迁房子怎么继承房产过户?父母动迁房继承过户，先明确是否为个人财产，共同财产要分割。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。办理过户需提供多种材料，前往不动产登记中心申请审核，通过后缴税领证。有法律问题或复杂情况可咨询律师 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

父母房产继承分法定继承和遗嘱继承。法定继承有顺序和份额分配规定，第一顺序继承人优先，同一顺序份额一般均等。遗嘱继承中父母可立遗嘱处分房产，不同遗嘱形式有各自法定要求。

夫妻继承父母房产归属分情况：遗嘱指定由一方子女继承，房产为其个人财产；无遗嘱按法定继承，一般属夫妻共同财产；若夫妻有书面约定继承房产归一方，依约定。其归属取决于遗嘱、法定继承及财产约定等因素。

需要根据当地的规定办理审批。

父母过世如何继承父母房产，不动产咨询下。要什么材料。

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如果只有你一个继承人，可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人，想把该房产变更到你名下，需要其他继承人书面放弃继承的声明，然后才可以办理。继承不收契税。 如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。 法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 目前由于没有房产证就会比较难办，因为一般办理房屋过户登记的话申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。建议可以到公证处或者房屋交易中心咨询一下。如果实在不行的话就只能走法律途径了。

你好，有遗嘱的按遗嘱继承，没有按法定继承，第一顺位继承人为配偶父母子女