父母代子女卖房构成表见代理吗

没有代理权的人从事代理行为时，代理人实施的代理行为就属于表见代理，而表见代理的行为是属于效力待定的，那么父母代子女卖房构成表见代理吗房屋买卖合同是否有效？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

[案情]郭某与杨某夫妻俩于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在他人介绍下，杨某以郭某的名义与刘某签订了一份房屋买卖合同，将该房屋

在房屋买卖中，有时夫妻一方会以另一方的名义出卖房屋，那么妻子以丈夫名义出卖房屋是否构成表见代理，关于妻子以丈夫名义出卖房屋的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于妻子以丈夫名义出卖房屋的法律知识，供大家学习参考。

表见代理是一种不具有法律效力的代理，也称为无权代理，这种情况的出现是基于本人过失与无权代理人之间存在的特殊关系。那么，表见代理买房所签订的合同有效吗？下面就由华律网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。

我国《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理是指代理人虽无代理权，但相对人客观上有充分的理由相信行为人具有代理权而与其订立合

你好，关于房屋买卖交易是需要缴纳税费的

你好，赡养是法定义务，不能因为父母没有卖房就不履行。 这种情况 建议听取律师专业意见，谨慎核实清楚，如需帮助可微聊。及时与本律师沟通！可电联我帮你分析下如何解决 ，可选择下方专问咨询

你好，关于上述的问题，解答如下, 因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元平方；2、评估费0.5（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1.5，超过140平或非首次3，买方缴纳;4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6，若满五年可减免。　建议：最合适的是（2）程序

您好，子女代签后，父母有进行追认吗？如果没有，本合同并不对其父母产生法律效力。

尊敬的咨询者您好，根据你咨询的问题，你的这个情况，可以依法主张相应的权利的，建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。