
父母代签房屋买卖合同有效吗?经授权的家长代签房屋买卖合同是有效的。如果当事人同意或即使不知情但事后认可,代签也有效;若父母私自以其名义代签,合同对当事人无约束力,责任由父母承担。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

购买房屋是需要签订房屋买卖合同的,签订房屋买卖合同后,一般要对买卖合同进行备案的,那么父母代签房屋买卖合同有没有效的?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

父母代签房屋买卖合同是否有效要分情况。子女为无或限制民事行为能力人时,父母作为法定代理人代签一般有效;子女为完全民事行为能力人,父母未经授权代签属无权代理,事后子女追认则有效,不追认则父母担责。

父母代签合同是否有效要分情况判断。子女为无或限制民事行为能力人,代签一般有效,明显不利则可能无效或可撤销;子女为完全民事行为能力人,代签属无权代理,追认或构成表见代理则有效;有授权委托也有效。

代签买方房屋买卖协议效力分情况判断:有合法授权且代签在授权范围内则有效;无合法授权属无权代理,买方追认或构成表见代理时协议有效,否则对买方不生效,效力取决于授权、表见代理及追认情况。