精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 父母的农村房遗产继承吗

父母的农村房遗产继承吗

2022.11.24 婚姻家庭 281人浏览举报
律师回答
父母农村房产可以作为遗产继承
1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地,只有使用权没有所有权,宅基地不能继承。
土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证房产证。也就是说,不管是本村村民还是城市居民,对宅基地只有使用权,没有所有权。
2、村民在宅基地上建造的房屋可以继承。
我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,具备福利性质,因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
法律依据
《土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
报告编号:NO.20221124*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 父母遗产如何继承

    遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    解媛律师 2019.08.12 1532人看过
  • 非农子女能否继承农村户口父母遗产

    可以。非农子女可以继承农村户口父母的遗产。子女是父母的第一顺序继承人,具有法定的继承权,是可以继承父母的遗产的,与户口无关。城市户口的子女能够继承农村户口父母的财产,但是不能继承宅基地。

    刘云海律师 2022.08.16 570人看过
  • 父母农村房屋如何继承?

    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,具备福利……

    李键键律师 2019.08.21 103人看过
  • 父母的农村房产如何继承

    要看父母生前有没有立下遗嘱,如果有遗嘱,房产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则可以跟爷爷奶奶和兄弟姐妹协商继承房产。根据我国法律规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。

    程杰律师 2020.08.14 1590人看过
  • 农村遗产房继承吗

    农村房产可以继承。农村房产继承手续如下:1、房屋评估。继承人要委托评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证。继承人携带相关资料前往公证处办理房产继承公证,并领取继承公证书;3、房屋测绘。继承人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

    刘云海律师 2022.07.08 196人看过
  • 女儿如何继承父母的遗产吗

    张定凯律师 2022.04.11 0人看过
  • 父母遗产女儿怎么继承

    如果有遗嘱,遗产的分配应按照遗嘱进行,如果遗嘱中明确了儿女的继承份额,则儿女按照各自份额继承遗产,如果遗嘱中未明确规定儿女的继承权或未提及儿女作为继承人,则需要按照法定继承的规定进行处理。如果没有遗嘱,遗产的分配应按照法定继承办理,根据《民法典》的规定,法定继承人包括配偶、子女和父母,在同一顺序中,继承人之间应平等分配遗产,但也会考虑对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分。

    赵彪律师 2024.05.30 98人看过
  • 子女遗产父母怎么继承

    如果有遗嘱。并且遗嘱中指定了继承人,那么遗产将按照遗嘱的指示进行继承。如果子女没有留下遗嘱。那么遗产将按照法定继承顺序进行分配,遗产的第一顺序继承人是配偶、子女和父母。这意味着,如果子女已经结婚,那么配偶也是继承人之一,如果子女没有子女,那么父母将继承整个遗产。如果子女有未成年子女。并且没有遗嘱。那么子女的父母和子女将共同继承遗产。如果子女已经结婚。但子女去世后,父母也去世了。那么父母的继承份额可以作为遗产转继承。

    赵彪律师 2024.05.30 102人看过
  • 如何不继承父母的遗产

    想要不继承父母的遗产的,可以选择放弃继承,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。放弃继承,又称“继承的抛弃”,是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。

    何长江律师 2022.10.25 270人看过

上海恒善律师事务所

上海恒善律师事务所

上海恒善事务所律师,主任律师擅长婚姻家庭

  • 3019

    精选解答
  • 1778995

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 父母遗产如何继承
    爸妈的遗产继承基本上就是看法定继承或者遗嘱继承了。如果是法定继承,那么老公、小孩还有父母都是头号继承人;如果这帮人没了,那就轮到兄弟姐妹、爷爷奶奶、姥姥姥爷这些二号继承人来接手。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 父母遗产如何继承
    父母遗产,有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承,没有第一顺序,由第二顺序继承人继承。关于父母遗产如何继承的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 父母遗产如何继承 继承的顺序
    民法典规定,在被继承人死亡后存在遗产的,合法的继承人有权继承遗产。但继承遗产的规定还有很多,不是所有情况下都能进行继承的,那么父母遗产如何继承?遗产继承的顺利是怎样的?下面由华律网小编为读者进行解答。一、父母遗产如何继承1、遗嘱继承,即被继
  • 继承继父母遗产后能继承生父母的遗产吗
    现在很多的家庭都是组合家庭,有两个爸爸妈妈,在继承遗产的时候就会出现是不是两边的遗产都可以集成的问题。今天华律网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑,希望可以帮到你。继子女可以同时继承继父母与生父母的遗产吗继父母与继子女关系,是
  • 父母遗产女儿怎么继承
    一般情况下女儿可以以法定继承人的身份继承父母遗产,但这并不是绝对的,如果女儿已经成年也具备独立生活能力,且父母订立的有遗嘱或者遗赠扶养协议,就应当以遗嘱或者遗赠扶养协议为准,华律网小编将通过以下内容进一步解答遗产继承的法律依据。
  • 农村父母的房怎么继承
    您好,我是北京诵盈律师事务所杨志峥律师,专注遗产继承法律服务! 一、宅基地如何继承,如何办证 宅基地不能进行继承。宅基地上的房屋可以进行继承,村民建房屋好后,在申请房产证的,申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 二、农村房屋继承需要准备哪些材料 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2、被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等); 3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等); 4、被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项,是必备的材料) 5、放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明; 6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议; 7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。 以上是我的解答,如果您还有不清楚的地方或想深入了解更多继承方面的法律知识,您可以电话联系也可以进入我的主页一对一给我留言,我会针对您的实际情况进行更详细的解答。
  • 父母死后如何继承遗产 遗产继承 遗产继承
    如果没有遗嘱、遗赠扶养协议等,则发生法定继承,继承人按照顺位继承财产。
  • 怎么继承父母遗产
    你好!各继承人可以先办理遗产继承权公证手续,之后可以办理房产过户等手续。
  • 在农在农村父母在农村父母给儿子在农村父母给儿子的婚在农村,父母给儿子的婚房儿子去世后儿媳有继承权在农村 父母给儿子的婚房 儿子去世后儿媳有继承权吗 ?
    儿媳妇是儿子的配偶,有合法继承权的,当然,儿子的父母和孩子也是有继承权的
  • 农村房屋遗产继承应该怎么继承
    农村房屋继承是继承宅基地上被批准建设的合法房产,按照继承法继承的继承原则在合法继承人之间合理分配。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复