精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 父母的房产过户给子女需要什么手续

父母的房产过户给子女需要什么手续

2020.11.06 房产纠纷 2245人浏览举报
律师回答
要看是采用哪种过户方式,不同的过户方式需要的手续不同。
一、继承房产过户
1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;
2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;
3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续
二、父母在世的情况
(一)父母将自己的房产赠与给子女
1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。
2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。
3、交纳相关的税费。
4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,取到新的房产证。
(二)父母将自己的房产卖给子女
这种方式过户流程与二手房买卖的流程相同,需要交纳的费用及过户费也相同。
1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。
2、房地产管理部门核查。
3、缴纳契税二手房交易税费。
4、房地产管理部门核发新的房屋产权证
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20201106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 父母房产过户给子女需要什么手续

    父母房产过户给子女需要的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户:1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1807人看过
  • 子女与父母房产过户需要什么手续

    要看是采用哪种过户方式,不同的过户方式需要的手续不同。继承房产过户:1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

    李茂淑律师 2020.11.02 2841人看过
  • 父母赠予子女房产过户需要什么手续

    父母赠予子女房产过户需要这些手续:(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料等。

    袁柏林律师 2020.10.29 3229人看过
  • 父母房产过户需要什么手续

    父母房产过户分为几种情况。继承房产过户:1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1838人看过
  • 房产过户给子女需要什么手续

    可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    李茂淑律师 2020.11.03 1525人看过
  • 房产证过户给子女需要什么手续

    房产证过户给子女需要以下手续:1、父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

    王兵律师 2020.09.29 2455人看过
  • 房产过户需要什么手续

    房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    王汉杰律师 2018.12.07 1608人看过
  • 房产过户都需要什么手续

    房产过户需要的手续因过户情况的不同而不同。继承过户需要的手续如下:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。

    李茂淑律师 2020.11.02 934人看过
  • 过户房产需要什么手续

    过户房产需要以下这些手续:1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要的房地产转移登记申请表等资料准备齐全;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

    袁柏林律师 2020.10.16 1029人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 260

    精选解答
  • 443257

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 父母房产过户给子女需要什么手续?
    房屋过户给子女需要的手续有:当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;关于父母房产过户给子女需要什么手续的问题,接下来和华律网小编一起来看看吧。一、父母房产过户给子女需要什么手续房屋过户给子女需要的手续有:1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2、房屋管理机关对申请...
  • 父母将房产过户给子女需要哪些手续
    现在购房压力大了,很多父母想将自己的房产过户给子女,可是不知道该用什么方法进行房产过户。其实父母将房产过户给子女选择哪种途径都可以,只是不同的过户方式,办理过户手续不同,所需要的证明资料也不一样。下文华律网小编为您提供三种过户方式的过户手续与所需资料,您可以根据自己的情况选择房产过户的方式。
  • 父母房产过户给子女需要什么手续
    在国内,“传承”二字被国人看得甚重。比如,父母常常会把自己名下的房产过户给自己的儿女作为婚房或者嫁妆。但在办理过户过程中大多老人就会犯难,想要过户给子女,但是不知道需要什么手续需要注意些什么对此,华律网小编作出以下的说明:
  • 父母的房产过户给子女需要什么手续
    最近有网友在华律网咨询的,把父母的房产过户给子女的话需要哪些手续的,这个的话如果是赠与的话就是需要办理公证的,税费也少的,其他流程是基本差不多的,下面就小编给大家一起讲解一下有关房产过户的流程以及所需材料的。
  • 父母过世房产过户给子女需要什么手续
    父母亡故后房产过户给子女,子女可以办理继承过户,房产继承过户不需要缴纳各种过户税费;但是如果父母健在的话就不一样了,其实父母将房产过户给子女选择哪种途径都可以,只是不同的过户方式,办理过户手续不同,所需要的证明资料也不一样。下文华律网小编为您提供父母亡故后的过户手续与所需资料,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复