有限产权房屋作为夫妻共同财产分割的不是房屋的全部所有权,也不是独立的使用、承租权,而是包含占有权、有限处分权、有限或全部收益权在内的“部分产权”。
房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。因一方过错导致离婚的,可以请求离婚损害赔偿。
在离婚的时候,若该车辆在夫妻共同财产范围内的,车子归谁由夫妻双方自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若该车辆在一方个人财产范围内的,则谁的车子就归谁。
以夫妻共同财产还贷,首付款支付方以个人财产还贷,夫妻双方实行共同财产制,首付款支付方以个人工资还贷,夫妻双方实行分别财产制,首付款支付方以个人工资还贷。
首先,在法律上没有假离婚这个概念,双方不论基于什么样的动机,只要是在民政部门办理了离婚手续,或者通过法院文书确定了离婚的事实,在法律上双方就已经解除了夫妻关系。
婚前一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。
1、当事人交易房屋时,如果房屋不能过户登记的,双方要在合同中载明房屋不办理过户登记。2、购房者在收楼过程中,也要留心检查并办好交接手续,以免日后发生纠纷。3、在收楼时,购房者需要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》。
房屋产权归属以房产证上的人名为准。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
房屋所有权的归属问题
免费查看关于房产产权归属的相关问题
免费查看房屋归属问题协议书
免费查看离婚协议书(抚养权归属问题)标准版
免费查看关于离婚后子女抚养权归属的问题
免费查看关于离婚后儿童抚养权的归属问题
免费查看