精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 付了首付的房子可以退吗

付了首付的房子可以退吗

2024.04.29 房产纠纷 48人浏览举报
律师回答
付了首付的房子是可以退的。 但如果是因为自身原因想要退房,那么购房者在退房的时候需承担相应的违约责任,如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因想要退房,购房者在退房时无法承担任何责任,甚至可以要求房地产开发商承担相应的责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20240429*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房子付了首付不想要了怎么办

    房子付了首付款后,当事人不想购买该房屋的可以与买卖人协商处理,或者将房屋出售给他人。一般情况下付首付款后后悔购置该房屋,当事人违约方应当承担违约责任。

    王汉杰律师 2020.07.17 6830人看过
  • 付了首付没签合同可以转让吗

    可以转让,但要过户,必须先还清银行贷款。如果开发商已经拿了购房合同去房产局做了房屋登记备案,更名确实是比较麻烦的,因此开发商一般不给购房者更改姓名,而且更改姓名也会耽误当事人的时间。

    李键键律师 2019.03.26 1869人看过
  • 付了定金之后可以退吗

    一般来说,没有特殊情况定金是不退的。定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据相关规定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。此外,双方可以协商解决定金是否退还的问题。

    陈婧婧律师 2024.04.24 59人看过
  • 买车付了定金可以退吗

    如果是因为销售方的原因,导致不想买车了,交的定金是可以退的,如果违背了合同的约定,还可以要求双倍返还定金。但是如果是购买人单方面不想买车了,定金是不能退的。

    李键键律师 2019.03.08 12929人看过
  • 买车付了定金可以退的情形

    定金能退回的情况只有2种: 1.合同是无效的; 2.商家不履行合同条款,违约定金双倍返还。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实。

    房广亮律师团队律师 2022.05.06 0人看过
  • 买车付了定金可以退的情形是如何的

    1、买车付了定金可以退的情形有:收取定金一方违约,需要双倍返还定金;不能归责于双方的原因导致合同无法履行的,由收取定金一方返还收取的定金。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    聂俊律师 2023.06.14 129人看过
  • 付了首付款的房子不想要了怎么办

    房子付了首付款后,当事人不想购买该房屋的可以与买卖人协商处理,或者将房屋出售给他人。一般情况下付首付款后后悔购置该房屋,当事人违约方应当承担违约责任。

    王汉杰律师 2020.07.17 5525人看过
  • 付了首付想退房的流程

    在房产买卖中,一些购房者付了首期款之后,又想要退房的情况并不少见,但是房子是不是想退就能退的呢,其实,还得视具体情况而定。如果是因为银行发现开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致房贷无法通过的,购房者可要求开发商退还首付……

    李键键律师 2019.09.02 144人看过
  • 买车付了定金可以退的情形是怎样的

    1、买车付了定金可以退的情形有:收取定金一方违约,需要双倍返还定金;不能归责于双方的原因导致合同无法履行的,由收取定金一方返还收取的定金。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    聂俊律师 2023.05.24 174人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5774

    精选解答
  • 5308113

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房子首付是男方父母付的离婚怎么判
    首先是当一方父母仅仅支付了房产的首付款,而房产却登记在该方当事人的名下,并且婚后由夫妻双方通过按揭方式消化房款,那么在这种情况之下,一旦涉入到离婚诉讼之中,通常会判决将这栋房产归属于拥有所有权及房产证明的一方,并由他们负责继续偿还该房产的剩余贷款额度。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 可以刷信用卡付房子首付吗
    “十一”长假期间,市民朱先生决定在市区的一楼盘下单,购买一套房子。当时,他使用了某银行的信用卡刷首付,一次性刷了20万元左右。可刷卡成功后,才被告知,每刷1万元,就需要50元的手续费。“这实在是太不合理了,手续费怎么可能这么高”朱先生说,当时付首付的时候,售楼工作人员也没告诉他,要收取这么高额的手续费。
  • 买房子付首付流程是什么
    看房,签订认购书,签订正式购房合同。签约时要带好以下资料:定金收据,本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件;户口本原件或户籍证明原件;收入证明原件;私章。购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上,不要直接交给开发商或者中介。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、买房子付首付流程是什么1、看房A、查看“五证两书”。“五证”:《建设用地规划许可证》、《建...
  • 房子首付还没付完可以退吗
    导读:房子首付还没付完可以退房,只要已经签了定金合同,没有任何正当理由都不能退房,无故退房是要承担违约责任的,如果在交首付之前已经交了定金,买家交完定金后又想退房的,开发商可以不退定金。关于房子首付还没付完可以退吗一起来和华律网小编看看吧。希望能帮助到大家。一、房子首付还没付完可以退吗?不可以退房,无正当理由退房需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当...
  • 对于买房子的首付,到底付多少合适
    最近各地都提高了二套房首付比例,购房人要准备的钱更多了。对于买房子的首付,到底付多少合适?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复