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房过户费怎么算

2021.09.23 房产纠纷 1246人浏览举报
律师回答
过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  (6)房屋产权登记费:80.00元。
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
法律依据
《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》第一条、第二条
报告编号:NO.20210923*****

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    交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

    王汉杰律师 2019.07.31 1589人看过
  • 含山安置房过户费怎么算

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    刘辉律师 2019.06.29 1380人看过
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    王汉杰律师 2019.04.16 2292人看过
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    计算二手房过户费如下:1.印花税为二手房价款的0.05%;2.契税为二手房价款的3-5%;3.个人所得税(房产证未满5年)为二手房交易盈利部分的20%或者二手房价款的1%;4.增值税(房产证未满2年)为二手房交易差价部分的5.6%。

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  • 拆迁安置房过户费怎样算

    交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

    李荣梅律师 2019.01.07 3358人看过
  • 二手房过户费怎么算的

    营业税2016年营改增之后,称增值税,看房产证办出的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。

    王汉杰律师 2019.08.22 1646人看过
  • 汽车过户费怎么算

    汽车过户费怎么算:代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。

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  • 房子过户费怎么算的

    契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;营业税:房屋产权取得满五年免征,未超过五年按房价5.5%缴纳;土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

    王汉杰律师 2019.07.29 2676人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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