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非法分包工程引起的租金债务如何承担

2024.04.18 公司法 1043人浏览举报
律师回答
非法分包工程引起的租金债务如何承担:
建设工程领域,因非法转包、违法分包而引起的次承包人与第三人之间直接就工程施工发生的债务,除次承包人承担清偿责任外,非法发包人应当对此承担连带责任。这种责任承担方式于法有据,入情入理,而且有利于规范建设工程承包关系,促使承包人加强合同和施工管理,平衡各方的权利和义务。

风险提示:为了避免结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机,要尽量杜绝把工程转包或违法分包。更不要为了一点可怜的管理费允许他人挂靠,因为那是“百分之几的收益,百分百的风险”。如果存在转包、分包或挂靠,要采取控制风险的措施,向实际施工人处派驻监督人员,作好质量、工期控制,尤其做好财务控制。
法律依据
《民法典》第七百九十一条
报告编号:NO.20240418*****

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    不一定。分包工程不一定犯法。如果分包工程符合下列条件的,则分包行为是不犯法的:1、取得了发包人的同意,或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。2、只进行了一次分包,也就是说,分包单位不得再将其承包的工程分包出去。3、分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。4、分包的工程不是主体工程。

    秦江华律师 2024.03.11 81人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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