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房贷银行流水有哪些要求

2022.11.30 房产纠纷 4648人浏览举报
律师回答
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》
第五条 借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
报告编号:NO.20221130*****

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  • 银行流水不够的补救办法有哪些

    虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。用公积金缴存证明代替银行流水,对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。

    顾双浩律师 2019.02.22 3376人看过
  • 低保核查银行流水吗

    会查的,需要核实财产信息。管理审批机关为审批城市居民最低生活保障待遇的需要,可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭经济状况和实际生活水平进行调查核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当接受调查,如实提供有关情况。

    袁超律师 2019.04.08 8609人看过
  • 买车贷款银行流水几倍

    没有规定的。首先要根据你贷款买车需要贷款多少钱来判断你每月需还多少钱。然后根据你的银行流水佐证你的还款能力。一般情况下,银行卡进账很零散也没关系。只要每月有固定进账就行了。 车贷实际上是以所购的汽车为抵押物进行贷款的。

    顾双浩律师 2019.02.14 1781人看过
  • 伪造银行流水什么罪名

    就伪造银行流水的目的不同,可能涉嫌诈骗类有关罪名。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪在客观上表现为使用虚构事实或者隐瞒真相的欺诈方法骗取数额较大的公私财物。

    王雪戈律师 2021.06.24 7220人看过
  • 银行流水不够会受理吗

    银行流水不够也可能会受理。首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。你可以向银行提供你名下的资产证明,以证明自己确实有还款能力。因为,银行需要你提供银行流水,无非也就是为了要考察你的还款能力。

    李键键律师 2019.04.20 1557人看过
  • 配偶可到银行打流水吗

    配偶不可以到银行打流水。要盖章必须本人,不盖章查询机就可以打。在ATM机上就可以查到点明细,到柜台带好银行卡和身份证。到银行打流水必须本人办理,办理时本人携带身份证和银行卡到所属银行办理就可以。一般任意一个网点都可以打印,在打印银行流水时银行不会收取费用,很多银行推出了自助打印服务,用户自己操作就能打印出来。在平时只有办理贷款时才会用到银行流水,在打印时一般只需要打印最近半年的。打印后要让银行网点盖上相关业务章。个人银行流水一般包括存款、取款、商场消费刷卡的记录等,只要有资金的进出都会显示出来,银行流水一般打印最近6个月内的交易明细。除了个人可以到银行打印流水,企业也可以到银行打印流水,不过在打印时需要在周一到周五办理,银行在周末不办理对公业务。企业在打印时需要携带相关的证件。

    赵彪律师 2023.08.13 3061人看过
  • 买房贷款人有哪些要求

    贷款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

    郑丽宏律师 2019.06.21 1341人看过
  • 工资流水不够房贷两倍

    如果是已婚,可以夫妻共同贷款;如果未婚,可以考虑担保贷款;担保贷款,指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。但是这未必是所有银行都接受。并且银行在审核的时候也会审核担保人的资质。

    张燕鹏律师 2019.05.16 3956人看过
  • 银行流水过高会报警么

    流水必须合法,且短期内资金分散转入、集中转出或者集中转入、分散转出,与客户身份、财务状况、经营业务明显不符。长期闲置的账户原因不明地突然启用或者平常资金流量小的账户突然有异常资金流入,且短期内出现大量资金收付。

    李键键律师 2019.05.21 10396人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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