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报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、两者的主体要求不同。借款合同的贷款方只能是国家专业银行、其他金融机构和信用合作社，借款方只能是符合法律规定的法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营户。而借贷合同中的出借方和借用方，都可以是法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户、公民个人等。2、两者的标的物范围不同。借款合同的标的物比较单一，只能是货币借贷合同的标的物则包括货币和其他“种类物”。
依据我国相关法律的规定，进行借贷活动的时候，要签订借贷合同的，合同要载明借款的数额、借款用途等内容，出借人不得用出借款式作为利息预先扣除，法律的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，如果是自然人借款的，钱没到账的情况下，合同是未生效的。
银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商，由开发商再下发到各业户，以现在的情形来讲，你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。
买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履。
房产证下来了可去当地房管局领取房产证。因为根据我国物权法的规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。
找公司进行协商要求公司做出相应的赔偿，如果公司有为其缴纳工伤保险，则公司只需承担工伤期间的一次性工伤就业补助金，剩下的一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金则由社保部门承担；如果公司没有为其缴纳社保，则所需要的费用应当全部由公司自己承担。
向银行申请房屋贷款的基本流程：1、提交申请，申请人把所需材料准备好；2、录入系统，办贷人员会初审提交的材料，主要看所提交的材料是否符合要求；3、审查，审查员会审查申请人提交的证件是否齐全，信用状况是否良好，还款能力如何等信息。
判决书下来了不代表结案了。根据法律规定，被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审判决的，有权向上一级人民法院上诉，并且地方各级人民检察院也可以向上一级人民法院提出抗诉，上诉或抗诉可以开启第二审程序。
法院判决后对方不给钱的，可以向法院申请强制执行。如果确实没有什么财产，法院也没办法执行。能发现他的财产线索，可以提供给法院执行法官;如果发现他恶意转移财产的证据，也可以向法院要求移送公安机关追究他拒不履行法院判决的刑事责任。
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