房租收据今收到(租户的名字)承租(房屋地址)叁个月租金(几月至几月)计人民币壹仟伍佰元整(¥1500元);以及水费计人民币___元整,电费计人民币___元整。收款人:(房主签字)xx年xx月xx日。
依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。
对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。纳税规定:个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。
可以找开发商再复印一份,复印的并不影响使用,也可以拿着购房合同直接进行房屋交易,合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。
如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择接受或退房的权利。
如果双方签订了合同,约定了租赁,房东就不能随便涨租金,否则就是违约。如果合同期满,房东可以提高租金,是否同意,由承租人决定。至于投诉,是没有部门受理的,这是民事纠纷,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。
租客如果拖欠房租并且赖着不走,这种情况下已经造成了违约,作为房东能强制收房。首先跟租客进行协商处理,争取解决之间双方的矛盾,让租客早点将拖欠的房租补上。如果补上了,只要还在租赁期间之内,还可以继续租下去,双方和平相处。
双方签订合同的时候就签订一定期限的,并且规定期限内不能随意涨价。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
一般是由房东承担。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。