租房合同由房东儿子签订是否有效需分情况。有书面授权或签订后房东追认，合同有效；无授权且未追认则无效。租客受损可要求房东儿子赔偿，建议尽量和房东本人签，代签要确认授权。
首先，有必要强调的是，未经产权所有者授权，由其直系亲属代为签署的房屋租赁合同属于无效协议；其次，若房款已无法追回，根据法律规定，原承租方并无权利继续居住于此；再次，由于房东并非在完全知情且自愿的情形下签订的该份协议，因此其中约定的诸如“出租方违约须向承租方返还两倍房款，而承租方违约则无需退还租金”等条款，实际上并无实际意义接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房东不在本地，可通过三种方式让租房合同有效：委托他人代签，需房东出具授权委托书；线上签约，借助电子合同平台，满足法定形式；邮寄合同，双方先后签署并保留凭证。合同内容要明确，不违法才有效。
自己与房东签的租房合同一般有效，需满足行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗。多数情况符合条件合同就受保护，但违反规定、存在欺诈胁迫等情形合同可能无效，签合同时要确保符合法律要求。
自己与房东签的租房合同一般有效，需满足行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗。多数情况符合条件合同就受保护，但违反规定、存在欺诈胁迫等情形合同可能无效，签合同时要确保符合法律要求。
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报告编号：NO.20240419*****
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