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报告编号：NO.20190321*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房地产中介服务合同，应当包括以下内容：当事人的姓名或名称、住所。中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。合同履行期限。收费金额和支付方式、时间。
以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。无照经营、超越经营范围和非法异地经营。房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。
房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的;房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。
房地产中介服务合同(承租方)：签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
为购房者提供房源，并为购买者购买二手房提供相应的咨询服务。保障提供的服务，不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。应对提供真实合法的信息。
房地产中介机构提供服务时应当书面说明：机构的备案、年审情况;房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。不得以个人名义接受委托。
房地产中介服务合同：签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
房屋中介买卖合同的主要内容是：合同编号，出卖人和买受人的基本信息，身份证号码，中介的营业执照号，中介资质证书号，出售房屋的情况，房屋的价格，付款方式、期限及房屋交付。
房地产中介违规的处罚是：对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款，并由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，同时记入信用档案。
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