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报告编号：NO.20231205*****
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房地产有限公司宣布破产需要满足下列条件：一、企业法人不能清偿到期债务。不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况。二、公司资产显然不足以清偿全部债务或者缺乏清偿能力。
房地产有限公司宣布破产需要满足下列条件：一、企业法人不能清偿到期债务。不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况。二、公司资产显然不足以清偿全部债务或者缺乏清偿能力。
房地产有限公司宣布破产需要满足下列条件：一、企业法人不能清偿到期债务。不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况。二、公司资产显然不足以清偿全部债务或者缺乏清偿能力。
企业法人符合破产条件，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向法院申请破产清算还债；破产人无财产可供分配的，人民法院裁定终结破产程序，债务不再偿还。
公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，由债权人或债务人向法院申请破产后，并依法由受理法院裁定后，才可以由法院宣布破产。所谓不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。
1、企业必须是因经营管理不善造成严重亏损。所谓严重亏损，一般是指公司出现资不抵债的情形。2、企业不能清偿到期债务。公司不能清偿债务，指公司在经营中陷入困境，不能偿还债务或者不能继续偿还债务。
依照企业破产法的先后顺序清偿。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等。破产财产的分配应当以货币分配方式进行。
当事人采用合同书形式订立合同的：1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
房地产预售条件有以下这些：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
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