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报告编号：NO.20210918*****
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查看完整报告公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
房地产公司成立的条件一共有四个方面：有自己的名称和组织机构；有不少于十五平方米的固定服务场所；注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的。
转让公司股权不犯法。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意。
公司申请注销登记，应当提交下列文件：公司清算组负责人签署的注销登记申请书；人民法院的破产裁定、解散裁判文书等;清算报告；《企业法人营业执照》；法律、行政法规规定应当提交的其他文件。
房地产公司解散之前其资产仍然属于公司法人所有，公司剩余部分余房分配给债权人和股东实际上是一种不动产产权的有偿转让行为，按照营业税法规定，应该缴纳营业税及相应税费。由于此营业税及相关税费是在清算过程中发生的，应列入清算费用处理。
一般破产清算的时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出等。
按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。有关营改增的实施细则并未完全落地，而且国家承诺所有税负只减不增，这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。
要。公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。公司申请注销登记，应当提交下列文件：(一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书;(二)《企业法人营业执照》。
外资房地产公司注册时须提交以下的证明资料：(1)申请报告;(2)外商投资企业批准证书;(3)市外资办批复;(4)合同(中外合资、合作企业)、章程和可行性研究报告等等。
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