房地产公司破产清算后的房子怎么办

根据公司法的规定，房地产公司出现破产事由之日起15日内成立清算组，由清算组制定清算方案，对公司财产、债权债务进行清算，公司财产将用于支付职工工资、所欠税款等。当公司进行清算后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。

在现实社会中，对于企业破产的程序，我国有专门的法律进行的规定。但很多人对于破产这一程序并不是很了解，直到很多房地产公司破产的新闻出现时，大家疑惑房地产公司破产清算是如何进行的？对此，华律网小编将在下文为您详细解答。

现在房子越来越成为我们的必需品之一，那么对于房地产的出现也是越来越多，那么对于房地产破产又是如何进行清算的，那么接下来就由华律网小编对于房地产破产怎样清算的相关知识进行详细的分享，接着大家来一起学习吧。房地产破产怎样清算(一)破产人所欠职工

法定代表人无需独自承受公司所有债务，仅需根据所投资金数额承担有限责任。无论原有股东或新加入者，均需全额注入资金后，才能免除公司债务责任。若未足额投入，仍需承担补齐之责。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在我国房价节节上长的20年中，房地产企业可谓是风光无限，只要建好房屋就不怕卖不出去，但随着房屋增多和政府的调控，房地产企业的日子越来越不好过，甚至出现破产，那么房地产公司破产清算清偿顺序是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。房

没关系

已经付完全款的房子是可以受到保障的

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。 3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。 4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。_ 房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。

建议加快解除房屋买卖合同 减少损失

房地产企业破产清算的清偿顺序与其他普通企业有所不同，主要还是由于该企业破产涉及的利益群体较多，情况较为复杂。法律依据：1、被拆迁人权利顺位2、消费购房人权利顺位3、建设工程价款债权顺位4、预告登记权顺位5、消费购房人定金债权顺位。