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房地产估价原则有哪些

2024.04.24 房产纠纷 2712人浏览举报

律师回答

第1、合法原则。遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。3、替代原则。遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。4、估价时点原则。遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格和价值。5、公平原则。6、审慎原则。

法律依据: 国有土地上房屋征收与补偿条例释义（十六至二十六条）第十九条

报告编号：NO.20240424*****

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