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房地产不得转让情形有哪些

2020.02.19 房产纠纷 1244人浏览举报

律师回答

《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让：
(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合城市房地产管理法法第三十九条规定的条件的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)未依法登记领取权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
但是需要说明，前述规定是管理性规范，并非效力性规范，并非均导致合同无效。如有争议，请委托专业律师帮助。

法律依据: 《城市房地产管理法》第三十八条

报告编号：NO.20200219*****

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有哪些情形房地产不得转让

根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；有房地产，未得到其他有人书面同意的。

袁柏林律师 2020.09.29 864人看过
房地产不得转让的情形有哪些

下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的。

陈朝霞律师 2019.12.28 1286人看过
房地产不得买卖转让情形有哪些

房地产不得买卖转让的情形有以下几种：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的等。

姜宏伟律师 2020.03.08 1363人看过
房地产不得买卖转让的情形有哪些

房地产不得买卖转让的情形，在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定，以下房地产是不能买卖转让：以出让方式取得的土地使用权，没有按照合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

申莉娜律师 2019.08.26 1078人看过
不得转让的房地产有哪些

不得转让的房地产有以下这些：(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的等。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1074人看过
有哪些房地产不得转让

根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；有房地产，未得到其他有人书面同意的等。

袁柏林律师 2020.09.29 906人看过
哪些房地产是不得转让的

下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的等。

袁柏林律师 2020.10.30 976人看过
哪些房地产不得转让

下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的等。

王汉杰律师 2020.04.26 1296人看过
房地产不得拍卖的情形有哪些

房地产不得拍卖转让的情形，在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定，以下房地产是不能拍卖转让：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共用房地产，未经其他共有人书面同意的。

王汉杰律师 2019.07.09 3666人看过