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报告编号：NO.20221206*****
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房产证拿到后随时能卖，只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。
房产公证方式分为：买卖房产、赠与房产、遗嘱房产及继承房产公证四大类，关于这四类房产的公证方式，分析如下：（1）买卖房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房子买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。
过户方式总共分为三种：1.继承方式过户、200元公证费、280元登记费，总计480元；2.赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830。
协议解除和法定解除。根据相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
公司包含四种类型。第一种为有限责任公司，简称有限公司，中国的有限责任公司是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务……
合同效力类型有以下几种：一、有效合同，所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同；二、无效合同，有下列情形之一的，合同无效：1、以合法形式掩盖非法目的;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。
我国法律规定，遗嘱有如下形式：公证遗嘱。公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。自书遗嘱。自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写制作的遗嘱。口头遗嘱。代书遗嘱。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写而制作的遗嘱。
保证的方式有：(1)一般保证;(2)连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证;当事人在保证合同中约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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