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房产证有哪几种署名写法

2022.12.06 房产纠纷 2067人浏览举报

律师回答

目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。
一、只写男方或女方的名字；
二、写“准夫妻”二人的名字；
三、写父母的名字；
四、写男方及其父母的名字；
五、写双方父母和“准夫妻”的名字；
可根据自身家庭和对方的实际情况选择适合的方案。

法律依据: 《婚姻法若干问题解释(二) 》; 第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。; 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。; 《婚姻法若干问题解释(三)》; 第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。; 《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

报告编号：NO.20221206*****

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