房产赠与后几年才可以卖

房产赠与后,只要办理了过户登记,随时可以卖。产权关系转移完成时,受赠人即享有房子的所有权,可以自由的处分自己的合法财产,但在财产的权利转移之前,赠与人可以随时撤销赠与。关于房产赠与后几年可以卖的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

在现实生活中房屋赠与的行为是非常多的，最为常见的是父母将房屋赠与子女，而赠与房屋的时候，一般要签订赠与合同，并且到房屋管理部门办理产权转移登记，那么赠与的房产可以卖吗?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

有这样几个词，继承、赠与，以及买卖，如果把房子留给子女的话，哪种方式最省钱你一定没想到，如果父母尚在时想将房产过户给子女，通过买卖操作最合算。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

提起来房产赠予，很多人都不是很明白，房产赠予也就是自己的房子无偿送给别人，对方也愿意接受的这个事情就叫房产赠予。很多人在过户房子的时候都会使用房产赠予的方式进行过户，这样做的原因是因为过程简单也不会产生纠纷，下面就给大家详细的介绍一下房产如何赠与以及赠与房产如何过户，希望能给您带来一定的帮助。一、房产如何赠与房产赠与一般应办理房产过户手续，具体办理流程如下：1、受赠人...

依据《民法典》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而土地使用权的获得以登记为准。所以只持赠与合同，土地使用权未转移的，不能交易土地使用权。

你好，可以的，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。5

父母遗产继承的房产再卖,都是需要缴纳个人所得税的,但是满两年出售的话免征营业税。

你好 有些相关协议有写吗

您好，我是北京市振邦律师事务所家事团队主任刘辉律师，针对您的咨询解答如下： 房产赠与孙子，虽然双方另行签订协议约定禁止出售，但如房屋已经过户至孙子名下，其单方即可出售房屋，存在房产出售给他人不能追回的风险。目前正在办理的一个案件就是老人将房产赠与孙子，孙子将房屋出售，现在老人无房可住，故不建议老人在世时直接将房产赠与，如办理相关赠与建议由专业律师起草协议，保证老人权益及可执行性。如需帮助，或有其他问题，可电联我进一步沟通。 法律依据：《民法典》 第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第二百一十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

20%个人所得税