房产赠与不需要提交公证书有哪些情况

对于房屋赠与有很多情况是需要提交公证书的，那房产赠与不需要提交公证书有哪些情况？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

对于有哪些情况房产赠与不需要提交公证书这个问题是有很多人非常疑惑的，离婚财产分割方式赠与、无偿赠与特定亲属、无偿赠与抚养人、无偿赠与赡养人的不动产、土地使用权等。那么哪些情形房产赠与不需要提交公证书华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

房产赠与要公证书吗?房产赠与并非一定需要公证书，只要赠与双方有相应民事行为能力、意思表示真实且不违法违规，无公证书也能完成赠与及过户。不过，办理公证书可增强证明力、确保意愿真实，部分地方还可能要求提供，建议考虑办理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房产赠与要公证书吗?房产赠与并非一定需要公证书，只要赠与双方有相应民事行为能力、意思表示真实且不违法违规，无公证书也能完成赠与及过户。不过，办理公证书可增强证明力、确保意愿真实，部分地方还可能要求提供，建议考虑办理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

赠与合同公证书是一种公证文件，而公证的内容就是赠与行为的合法性与真实性。那么申请赠与合同公证需要提供哪些材料呢？赠与合同公证书又该怎么写呢？华律网小编马上为大家介绍。

１、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）；

您好，建议可以到公证处咨询公证，当然也可以双方签订一份婚内财产协议。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

有效

带上公证书当面咨询当地律师，没头没脑没把情况说清楚是无法回答　的

您好,赠予合同中确定只归一方的财产属于个人财产。只写的你个人名字，不属于共同财产。夫妻房产分割可以分为以下几种类型：（一）夫妻双方婚后出资获得的房产对于这种房产，无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。即按市场价计算房屋价值，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二）夫妻一方婚前获得的房产证按最高人民法院关于《民法典》司法解释（二）的规定，该房屋属于婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。离婚时，对于这部分按共同财产分割。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房产按财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。（五）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋分割根据最高人民法院关于《民法典》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。