房产证未办理是否可以保全

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房屋买卖交易时，当事人要注意办理房屋产权登记，领取房产证后才拥有房屋所有权。而房屋作为价值比较巨大的财产，在民事诉讼中经常被法院保全的，那么民法典房产证未办理可不可以保全?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

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如果想要获得一个房子的所有权，就需要向不动产权交易中心办理房产证，这个房产证是最直接证明房屋所有权的证据，属于业主之后还要履行相关的责任。那么房产证未办理产权是否属于业主呢，华律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

如的确是对方合法财产，可以保全。

可以的 需要先起诉的！！

您好！离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”可知，对于属于夫妻共同财产的尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，应当按照如下原则处理： (1)首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值;二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有;三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。双方自愿达成分割协议的，双方就要根据协议的约定履行，如果一方违反协议的约定，拒不履行协议内容的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行、承担违约责任。当然，如果该协议内容依法无效，或者被依法撤销的除外。 (2)如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有。 (3)在法院对该房屋的使用作出判决之后，该房屋取得完全所有权的，如果双方当事人不能就该房屋的价值和归属协商一致而发生争议的，可以另行向法院提起诉讼。

具体是因为什么原因要更改的，

您好，一般是协商分割，协商不成的，是可以去法院起诉要求分割的。请问是婚后还是婚前买的房子的呢？如果是婚后买的那是属于夫妻共同财产的，请问目前双方协商过离婚的事情嘛？您这边可以跟我说一下详细的情况，我会尽可能维护您的合法权益的。