房产证加老婆名字,房产属于共同财产,离婚时一般均分。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前房产证加老婆名字方法:当事人可以携带房产证、户口本、身份证、结婚证等资料到房管局办理房产证添加共有产权人手续。登记后,该房子由个人财产转变为夫妻共同财产。
能,房产证上有双方的名字说明是夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
分情况。1.如果这是婚前购置的房产且婚后没有还贷,则属于丈夫个人财产,妻子不能要求分割。2.如果这是婚后购置的房产,虽然登记在丈夫一人的名下,但属于夫妻共同财产,妻子有权要求分割。
房产证加老婆名字需要以下这些手续:第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第三、缴纳相关费用。第四、凭相关凭证取新的房产证。
看具体情况,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,才能将未成年人的房产买卖过户给他人,否则,监护人不得处理被监护人的财产依据我国法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产,既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款,贷款只能抵押自己所有的财产,而且房产抵押贷款是房主必须要本人持身份证去办理。当然如果经过了房屋所有人同意后,也可以拿他的房产去抵押贷款。
房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力。
属于夫妻共同财产:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
购房合同没写老婆名字吗
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