精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证是一定要还完贷款才给吗

房产证是一定要还完贷款才给吗

2023.11.14 房产纠纷 24842人浏览举报
律师回答
房产证不是还完贷款才给,购买人在购买房子的时候,房子签好合同入住的时候就下发房产证了。房屋的房产证日期也是从房屋合同签订的时候开始申请的,在上交好房屋的首付金额之后,房产证就已经在申请了,大约在30个工作日之内就能收到房产证。办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证;身份证复印件;户口簿或户籍证明复印件;已婚的需要婚姻证明复印件。 办理房产证,购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的3063%以上的常见法律风险。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
报告编号:NO.20231114*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产抵押合同一定要登记才生效吗

    是的。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    唐海燕律师 2021.01.19 736人看过
  • 房产证抵押贷款借款人一定要办理他项权证吗

    1、如果当事人以房产证抵押贷款,借款人是必须办理他项权证,当事人以房产进行抵押的,应当办理相应的抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。2、当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。

    李荣梅律师 2022.09.08 157人看过
  • 个人婚前购房房产证一定要加配偶名字吗

    夫妻一方婚前全款购房,如果未加配偶名字,属于一方婚前个人财产;如果加上配偶名字,也并非一定属于夫妻共同财产,还需结合加名时的具体情形,比如加名目的、加名所附的条件等来具体认定。

    赵彪律师 2019.08.23 2450人看过
  • 贷款一定要结案证明吗

    如果案件已经结案,并且银行系统能够查询得到,那么是不需要去法院开结案证明的。但是如果未结案、或者对方未申请法院执行,去银行贷款需要提交结案证明。结案证明可以联系下原来承办案件的法官开具。个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

    王衍祥律师 2023.02.24 675人看过
  • 2023新生儿上户口一定要有房产证吗

    不需要,房产证不是新生儿上户口的必备条件。新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民户口簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记。

    顾斌律师 2018.11.28 5523人看过
  • 房产继承一定要过户吗

    房产继承需要过户,依据我国相关法律的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    王汉杰律师 2022.11.11 147人看过
  • 房贷还完后怎么领取房产证

    房贷还完后按如下步骤领取房产证:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。

    王汉杰律师 2019.09.02 13845人看过
  • 房产证如何贷款

    贷款人向银行提交基本材料,包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。银行对借款人的有关材料进行审查。通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。

    王汉杰律师 2019.06.20 1304人看过
  • 贷款了的房产证怎么办理房产证

    应当根据法律的规定到行政机关进行房屋登记,并申请房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

    王汉杰律师 2019.09.17 1499人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 42538324

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产证是一定要还完贷款才给吗
    关于房产证是一定要还完贷款才给吗,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。房产证是一定要还完贷款才给吗回迁房5年才有房产证。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,房主持有回迁房满5年方可取得完整产权。法律依据:《城市房地产管理法》第六十...
  • 贷款没有还完怎么拿回房产证
    贷款是具有风险的一项事务。贷款可是是个人进行贷款也可以是企业进行贷款。两者是由于贷款的人有所不同。银行在办理贷款业务的时候应当审核贷款人的信用情况等等项目。下面就由华律网小编为大家整理相关资料。希望对大家有所帮助。
  • 还完贷款后去哪领房产证
    对很多人来说,买房是人生中非常重要的事情。毕竟涉及的金额较大,如若出现差错,稍不留神就会对自身的利益造成较大的危害。比如常见的的问题,还完贷款后去哪领房产证关于这方面的内容,下面华律网小编将为大家详细说明,希望会对您有帮助。
  • 没还完贷款离婚房产证更名可以吗
    在离婚案件中可能会涉及到有关房屋的分割异议,这种情况首先应当区分个人财产或者是共同的财产其中共同房产是是可供分割。那么,离婚之后有关贷款的房产可以更名吗?下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答,希望对大家有所帮助。
  • 过户完后如何取房产证
    我们知道房子对于我们老百姓来说是很重要的财产,有了房子才是一个家,现在的房价是很贵的,一般人都是贷款买房,那么,过户完后如何取房产证下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 过户一定要还清贷款才可以吗
    在07年左右的时候银行开通过一种转按揭的业务,就是可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂,现在只是个别银行还这样做,你可以咨询下银行。 按照正常的,是需要先解押,拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押,然后进行交易过户,新房主再拿房产证去办理贷款手续。 重新办理贷款的手续和正常的手续是一样的,只需要交纳银行的一些手续费的小钱,其他是不要什么大的费用的。
  • 有一套房子贷款剩15年才还完没办房产证离婚怎么分割
    您好,在离婚协议书里面约定清楚房子的处分问题,需要我们专业婚姻律师可以帮忙起草。可以带好身份证、户口本、结婚证原件及离婚协议书,到民政局办理离婚手续即可。根据民法典“第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”可以点击头像发起咨询给您专业解答,希望可以帮到您。
  • 购买的期房一定要房产证下来了才可以转卖吗
    可以,详细处理方案欢迎来电详询。我们团队专业办理房地产案件,将根据你的具体情况制定专业高效的解决方案。
  • 没还完贷款,房产证可以加名字么
    一般是不可以的
  • 帮朋友贷款是需要还完钱才可以起诉吗
    建议详细咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复