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房产证上如何减名字

2022.12.02 房产纠纷 2583人浏览举报
解析
1、产权赠与。加名人将自己拥有的房屋部分产权赠与产权人。这种情况下,双方先到公证部门办理房屋赠与公证,之后携带有关证件资料到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、房屋买卖。加名人将自己拥有的房屋部分产权卖给加名人。这种情况下双方直接拿着房地产转移登记申请书,买卖合同等证件和有关资料到国土房管局交易登记申请部门申请房地产权转移登记。
3、析产登记。根据有关法律规定,将共有房产进行财产分割,分属个所有人所有的行为即为房产析产。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十一条
报告编号:NO.20221202*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房产证上如何减名字
    大家可能对房产证加名字的的流程都比较了解,但是不知道减名字是否程序是一样的,那么房产证房产证上如何减名字?房产证减名字需要哪些流程?下文华律小编为大家整理了相关知识,欢迎阅读。
  • 房产证上减名字的流程
    大家都知道,随着房屋交易活动的日益频繁。很多人也经常进行房屋产权信息的变动,有时候经常房产证减名、过户等等。那么大家知道房产证上减名字的流程吗今天,华律网小编就为您整理了“房产证上减名字的流程”的相关法律知识,希望对您有所帮助。
  • 房产证上减名字的费用
    既然房产证上面可以加名字,自然就能够减名字,一套房子的房产证上有太多个名气其实不好。有需要在房产证上面减了名字,除了要了解过程之外,还会对其他知识有兴趣,比如房产证上减名字的费用是多少针对相关问题华律网小编做了详细介绍。
  • 房产证上加名字或减名字怎么办理最新
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 房产证上减名字需要的手续
    房产证减名字,不同情况手续不同。夫妻间减名分有无贷款情况办理;直系亲属间可通过赠与或买卖办理;非直系亲属间通常按买卖或赠与,可能涉更多税费及审核。办理前建议咨询当地不动产登记中心。
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