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房产证没有办理是否可以过户

2021.06.04 房产纠纷 1517人浏览举报
律师回答
没有房产证是不能过户的。
因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20210604*****

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  • 房产证没有办理之前是否可以过户

    房产证没有办理之前不可以过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    袁柏林律师 2020.10.27 1335人看过
  • 没有房产证的是否可以办理过户

    没有房产证的房子不可以办理过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    袁文 2021.05.18 882人看过
  • 没有办理房产证如何过户

    没有房产证是无法办理过户手续的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1249人看过
  • 没有房产证是否可以过户

    没有房产证不可以过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    袁文 2021.05.18 838人看过
  • 没有房产证可以办理过户吗

    没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.09.24 997人看过
  • 房产证没有办理能否过户

    房产证没有办理不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书。

    李茂淑律师 2020.11.02 849人看过
  • 房东没有房产证是否可以过户

    房东没有房产证是不可以过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产权属证书。

    李茂淑律师 2020.11.02 1037人看过
  • 没有房产证的厂房是否可以过户

    没有房产证的厂房是不可以过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    李茂淑律师 2020.11.02 1149人看过
  • 没有房产证的房屋是否可以过户

    没有房产证的房不可以办理过户手续。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    王兵律师 2020.09.29 1289人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 我老婆买了她父母的房子,现在房子没有房产证,怎么过户,办理房产证
    没有房产证不能过户。可以电联我的手机号,维信与手机同号。
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