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房产证可以过户到未成年人名下吗

2020.07.13 房产纠纷 1592人浏览举报
律师回答
房产证可以过户到未成年人名下,具体做法如下:
父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据
《民法典》第六百五十九条
《民法典》第二百零九条、第二百一十条、第二百一十一条
报告编号:NO.20200713*****

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