精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证可以过户到未成年人名下吗

房产证可以过户到未成年人名下吗

2020.07.13 房产纠纷 1752人浏览举报
解析
房产证可以过户到未成年人名下,具体做法如下:
父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据
《民法典》第六百五十九条
《民法典》第二百零九条、第二百一十条、第二百一十一条
报告编号:NO.20200713*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产可以过户到未成年人名下吗

    房产可以过户到未成年人名下,具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁丽萍律师 2020.07.07 3902人看过
  • 未成年人名下房产如何过户

    未成年人名下的房屋,要等到未成年人成年后才能过户。未成年人是属于限制或者无民事行为能力人,需要由监护人进行监护。但对于未成年人房屋,监护人是无权处理的,而未成年人不能处理房屋过户的问题,所以要等到成年后才能过户。

    刘辉律师 2020.09.25 3452人看过
  • 未成年人名下房产可否抵押

    不可以。办理房产抵押,需要当事人有完全的民事行为能力,未成年人不具备相应的民事行为能力,所以不能办理房产抵押。根据法律规定,借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件:具有完全民事行为能力的自然人等。

    唐海燕律师 2021.01.19 2471人看过
  • 怎么样把房产证过户到未成年孩子名下

    可以采用赠与的方式把房产证过户到未成年孩子名下。具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 3147人看过
  • 把房产证过户到未成年孩子名下怎么办理

    可以采用赠与的方式把房产证过户到未成年孩子名下。具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁丽萍律师 2020.07.06 2446人看过
  • 房产证上是未成年人怎么过户给别人

    未成年人的房产证一般是不可以过户给别人的,因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 2602人看过
  • 未成年人可以办理房产证吗

    未成年人可以办理房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理房产证进行产权登记,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。

    李荣梅律师 2019.01.03 23209人看过
  • 未成年人可以过户房产吗

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

    王汉杰律师 2018.12.20 4787人看过
  • 房产可以过户给未成年人吗

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

    2020.06.19 6717人看过

河南沣贤律师事务所

河南信心律师事务所

河南沣贤事务所律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 1073

    精选解答
  • 1661799

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产证可以过户到未成年人名下吗
    房产证可以过户到未成年人名下。过户到未成年人名下需要其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。关于房产证可以过户到未成年人名下吗的问题,和华律网小编一起来看看吧。
  • 房屋如何过户在未成年人名下
    将房屋过户至未成年人名下,由法定监护人代为办理。准备材料后向不动产登记机构申请,机构审核材料。商品房要缴税费,可能需评估。审核办理后完成登记。未成年人成年前监护人妥善管理,成年后可依规定操作。
  • 房产证怎么过户到老婆名下
    房产证过户到老婆名下分多种情形:夫妻共同财产无贷款,带材料去不动产登记中心办;有贷款要先获银行同意再办;一方婚前个人财产视为赠与,可能需准备赠与协议。办理时要保证材料真实完整,按要求操作。
  • 房产证怎么过户到儿子名下
    将房产证过户至儿子名下有赠与、买卖、继承三种方式。赠与需签合同办手续交契税等;买卖签合同按二手房流程缴税过户;继承适用于特定情形,凭证明材料办过户只需交少量登记费。各有优劣,办理前需咨询相关部门明确手续和费用。
  • 房产证过户儿子名下怎么收费
    房产证过户给儿子,收费因过户方式而异。买卖过户涉及契税、增值税、个人所得税等;赠与过户有契税、印花税和公证费;法定继承过户费用少,遗嘱继承非法定继承人要按赠与缴费。各地收费有别,办理前建议去当地不动产登记部门咨询。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复