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报告编号：NO.20190326*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产中介的工作内容包括：接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的；提供代办房屋贷款、代办房地产登记服务的；与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
房地产中介服务合同，应当包括以下内容：当事人的姓名或名称、住所。中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。合同履行期限。收费金额和支付方式、时间。
房产中介合伙合同的特征：合伙人必须共同出资。包括合伙人只提供劳务或技艺而不提供资金，但资金、劳务或技艺三者必有其一。合伙人必须参加合伙事业的经营管理;只提供资金而不参加合伙事业的经营管理，不能成为合伙人。
提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿，未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的。
房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是房产中介的收入来源），在交易环节，既不是业主的代理人，也不是客户的代理人。
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。房屋代理费，由双方协商议定一次性计收。咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。
找总公司（总部）处理,可以找所在门店的总公司或者总部进行处理。有品质的注重长远发展的房产中介都设有客服电话，有专人去处理客户投诉。如果公司内部无法协调解决，可向所在城市的房地产中介行业协会进行反馈。
出现以下情况房产中介可以免责：1、房产中介在其自身能力范围内向委托人披露的重要事实，提供真实信息的；2、房产中介对他人的信用没有保证义务，第三人违约的中介不承担责任。
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