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报告编号：NO.20221201*****
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查看完整报告房地产中介服务合同，应当包括以下内容：当事人的姓名或名称、住所。中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。合同履行期限。收费金额和支付方式、时间。
房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是房产中介的收入来源），在交易环节，既不是业主的代理人，也不是客户的代理人。
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
房地产中介服务合同，应当包括以下内容：当事人的姓名或名称、住所。中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。合同履行期限。收费金额和支付方式、时间。
出现以下情况房产中介可以免责：1、房产中介在其自身能力范围内向委托人披露的重要事实，提供真实信息的；2、房产中介对他人的信用没有保证义务，第三人违约的中介不承担责任。
房产中介合伙合同的特征：合伙人必须共同出资。包括合伙人只提供劳务或技艺而不提供资金，但资金、劳务或技艺三者必有其一。合伙人必须参加合伙事业的经营管理;只提供资金而不参加合伙事业的经营管理，不能成为合伙人。
审查中介的资质。看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。签合同注意霸王条款。签合同时，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。
房产委托中介代理销售合同的主要内容是：委托方和代理方的基本信息，不动产基本情况，销售价格与收款方式，甲方同意乙方客户的以下几种付款方式，结算方式，代理期限及代理权限，代理费的收取，双方权利义务，违约责任。
提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿，未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的。
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