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报告编号：NO.20190528*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产证的更名它分为几个类型：有买卖得有赠与的，还有直接添加的。像那个买卖房产证更名的流流程如下：他需要提供的资料有房产证所有权的证书，买卖双方的身份证明，房屋出售方婚姻状况的证明，房屋的档案证明，还有那个其它一些资料。
房产证更名如何办理可以参照下列内容：一、夫妻房产证直接更名办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改……
通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。
1.若要进行更名手续，应当进行不动产登记，去不动产所在地的登记机构办理。2.《民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的等等。
房产证更名流程之一——直接添加1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料：与转让更名的土地证人签定协议;报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：报规划部门申请书;可行型研究报告及计划委员会批复;建筑总平面图(一份);标明场地所在位置的地形图。
分2种情况，如果是协议离婚，可以凭协议书，同时要求对方一同到房管部门等办理产权变更登记手续，如果应履行义务的一方不同意配合，另一方可以向法院起诉确定该房屋权属归你，并诉请对方配合办理产权过户手续；如果是起诉离婚所作的判决确定房。
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