
没有房产证的房屋一般不能过户,原因有三:法律规定上,房产证是所有权法定凭证,无房产证难证产权归属;交易风险上,可能存在产权纠纷隐患;行政管理上,无房产证不符合办理条件,房产部门通常不办。

定金合同可以撤销,但是要符合一定条件。比如合同是在欺诈、胁迫的情形下签订的,合同是基于重大误解而签订的,或者合同显失公平的,这些情况下的合同是可以撤销的。撤销合同可以向法院或者仲裁机构提出,撤销后自始没有法律约束力。

依据《民法典》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以取得房产证拥有房屋所有权后,就可以买卖房屋,但要遵守当地房地产调控政策。

房产证过户后在一些情形下可撤销,如因重大误解、受欺诈胁迫或乘人之危订立过户合同,恶意串通损害他人利益等。但撤销需通过法定程序,要向有管辖权法院起诉,由法院审查判断。

房产证过户后可以撤销吗?房产证过户后通常不可撤销,房产过户属民事法律行为,完成即生效。但在基于重大误解、受欺诈、第三人欺诈、受胁迫、显失公平等法定情形下可申请撤销,需撤销权人在法定期间经法定程序向法院起诉,法院判定符合条件才行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。