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房产证副本是什么

2022.07.08 房产纠纷 1912人浏览举报

律师回答

　房产证副本是房屋所有权证的凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
在我国房产证没有正本和副本一说。平时说的是产权证和共有权证。
　　产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。
　　区别没有多大，但一般人只认产权证。就是产权证上谁的名字在前面，谁就是产权人，而后一个是共有人，在买卖贷款等需要房产证时，是必须有共有权证的。

法律依据: 《商品房销售管理办法》第34条; 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

报告编号：NO.20220708*****

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