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房产证副本是什么

2022.07.08 房产纠纷 1550人浏览举报
律师回答
 房产证副本是房屋所有权证的凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
在我国房产证没有正本和副本一说。平时说的是产权证和共有权证。
  产权证上有两个人的名字,产权归两人共有,但两个人不能仅有一本产权证,又不能发两本,所以就出现了共有权证,证明你也是房产的一员,让你手上也有一本证。
  区别没有多大,但一般人只认产权证。就是产权证上谁的名字在前面,谁就是产权人,而后一个是共有人,在买卖贷款等需要房产证时,是必须有共有权证的。
法律依据
《商品房销售管理办法》第34条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
报告编号:NO.20220708*****

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