房产证丢失能否过户

现在的人做事很大意，对一些很重要的证件也不好好保管，有时候因为各种原因丢失，甚至自己还不知道丢了没有。现在丢身份证已近是很常见的事了，近来有人问小编房产证丢了怎么过户？下面华律网小编就来为您讲解一下，房产证丢了如何过户。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，办理房屋过户需要提交房产证的，所以房产证丢失是不能过户的，但当事人可以申请补发房产证，取得补发房产证后可以申请过户。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，房产证丢失后，当事人可以先补办房产证，取得房产证，交纳相关税费后，再到不动产登记机构办理房屋过户登记。

房子过户大家都有所耳闻简单的来说就是把房产证上的名字换成你卖的人,但是在这个过程中会产生一定的费用即过户费,那房产过户究竟需要多少钱呢该怎么计算这个过户的费用今天小编就和大家说说。

房产证主人过世证丢失怎么过户？若房产证持有人不幸离世且该证件不慎丢失，其合法继承人或遗嘱执行人须依照法律规定的程序进行房产过户事宜。首要步骤是，通过公正机关办理继承权公证书或遗嘱认证，以确认继承人的身份及其所享有的继承权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

不能过户，没有房产证等于这个房子的物权是不确定的，等于没有证据证明房子是你的，就不能把不属于自己的东西卖给别人一样。

具体咨询相关部门

按自己意愿，可过户给多个子女共同共有。

您的问题已收悉，我团队需要更具体地了解情况才能给出专业法律意见，不过初步看下来你说的和我们接手过的一起案件较为相似，可以点我头像详询。——

您好，太奶奶可以通过遗嘱的方式赠与房屋给重孙子。如果没有遗嘱，是要按法定继承顺序继承的，子女、配偶、父母是第一顺序继承人。 法律依据：《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。