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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告房产证超过诉讼时效，当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。
办理房产证有诉讼时效，逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道权利被侵犯时开始计算，法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。因此债权人还是可以利用这点去进行补救的，要求对方写个还款计划书。
超过诉讼时效的房屋合同，当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。
超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。协商不一致的，当事人仍然可以依法诉讼。法律规定人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。协商不一致的，当事人仍然可以依法诉讼。法律规定人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。
已过诉讼时效的债权，可以与债务人协商，要求其履行债务，自愿还款。超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，就属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。因为法律规定，超过了诉讼时效的，债务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效届满后，债务人同意履行的，就不可以诉讼时效期间届满为理由，进行抗辩。
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
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