房产析产可以办贷款吗

房价的疯狂涨势，也陆陆续续影响了好多夫妻假离婚案件，说来也是，最终原因竟然是为了可以多购房资格，尤其是对房产的分割有争议，在房价飞速增长的大城市里，房产问题对于普通百姓来说是一个大的问题，那么有贷款的房产可以办离婚房产析产吗，需要多长时间呢？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。

离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。关于离婚房产析产是否要还清贷款的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

今年年初房价的疯狂涨势,也陆陆续续影响了好多夫妻假离婚案件,说来也是,最终原因竟然是为了可以多购房资格,尤其是对房产的分割有争议,在房价飞速增长的大城市里,房产问题对于普通百姓来说是一个大的问题,那么有贷款的房产可以办离婚房产析产吗需要多长时间呢

今年年初房价的疯狂涨势,也陆陆续续影响了好多夫妻假离婚案件,说来也是,最终原因竟然是为了可以多购房资格,尤其是对房产的分割有争议,在房价飞速增长的大城市里,房产问题对于普通百姓来说是一个大的问题,那么有贷款的房产可以办离婚房产析产吗，需要多长时间呢

今年年初房价的疯狂涨势,也陆陆续续影响了好多夫妻假离婚案件,说来也是,最终原因竟然是为了可以多购房资格,尤其是对房产的分割有争议,在房价飞速增长的大城市里,房产问题对于普通百姓来说是一个大的问题,那么有贷款的房产可以办离婚房产析产吗需要多长时间呢

您好，可以办理的，如果拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。

可以咨询律师，一般平分

没有房产析产税这个说法，除非你当时这个房子约定了比例。

您好，可以由夫妻双方约定协商如何分割财产，并制作财产分割协议书；如果协商不成则可以根据离婚协议书起诉至法院要求分割财产。您好，共同财产和个人财产的界限 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

走的什么程序呢