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报告编号：NO.20210917*****
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查看完整报告安置房买卖之后交易过户必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
本罪为特殊主体犯罪，只能由国家工作人员构成。本罪的实质是“以权换利”，利用职务上的便利是成立受贿的前提。具体的行为表现有两种：一是索取他人财物，即利用手中的职权，主动向他人索要财物；二是非法收受他人财物，即接受他人向自己行送的财物。
合同欺诈可以向人民法院起诉维权。欺诈要求欺诈一方当事人有欺诈的故意，有欺诈另一方的行为，包括故意告知虚假情况或者故意隐瞒真实情况。并且要求受欺诈方签订合同是由于受欺诈的结果。
房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款。
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
办理材料：卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件，房产证原件和复印件，由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告，由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议，由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房交易可以到不动产登记机构查询房屋产权状况。在二手房交易中，买方一定要注意落实卖方是否是拟交易房屋的权利人，以免因为无权处分发生纠纷。另外，还需要落实拟交易房屋是否存在抵押权登记、居住权登记、租赁权登记等，否则交易之后会影响买房对房屋。
胁迫、欺诈订立的合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同在订立过程中一方以胁迫、欺诈手段迫使对方签订合同，违背了一方的意愿，在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、分情况处理，因欺诈、胁迫订立的合同应分为两类。2、一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同损害国家利益，应作为无效合同；3、另一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同并未损害国家利益，只损害集体或第三人的利益，对这类应按可撤销合同处理。
欺诈合同违约怎么处理
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