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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告如果是夫妻共同债务，则可以执行（查封、拍卖、变卖等）。 如果是夫妻一方债务，可以先查封，如果不是所有人生产必需的，则可以拍卖、变更被执行人的一方份额，共有人有优先购买权。如果共有人放弃优先购买权，则所拍卖的钱款预留一半给共有人。法条依据：。
在实践中，共有房屋如果不是当事人生活必需的，人民法院可以执行共有房屋。 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
不是。婚后买房产权不是单独所有，而是夫妻双方共同共有，但双方另有约定的除外。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。
对于无产权证的房产，只要产权调查确认房屋是属于被执行人的，法院就可以对房屋进行执行。根据我国相关法律的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
有婚前协议吗？有约定按约定，没有约定看实际出资方是谁，共同出资的可以按出资比例来确定分割比例，若是婚前某一方父母明确是买给某一方的房产，则离婚时两方不能一起分割房产。
个人债务一般由个人财产来承担，但是法院在发现债务人与他人有共同财产（包括房产）时，可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人对房产进行协议分割，并经过债权人认可，人民法院可以执行。若协商不成，共有人可以提起析产诉讼。
70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人，70年产权只是指房屋所依附的土地使用权，由于我国土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。土地出让金的交纳如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%交纳；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%交纳；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%交纳；有异议的按土地估价机构评估价的40%交纳。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
安置房产权到期后房子归产权人所有，安置房所属住宅用地的使用年限是70年，土地使用年限届满，产权人可以补缴土地出让金自动续期。法律规定，安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其所有权是永久的，不存在到期、续期问题。
强制执行后不能再次申请。依据我国相关法律的规定，被执行人按执行和解协议书的要求履行完毕的，被执行人已经履行完自己的义务，不能再申请强制执行。执行和解协议履行完毕的，人民法院作执行结案处理。
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