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房产能否公证约定为共同财产

2024.04.24 婚姻家庭 2507人浏览举报
律师回答
房产可以公证约定为共同财产,但还需要进行登记才发生物权效力。
民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
法律依据
《公证法》第十一条
《民法典》第一千零六十五条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 民法典房产能否公证约定为共同财产

    房产可以公证约定为共同财产,但还需要进行登记才发生物权效力。根据相关法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    唐海燕律师 2020.12.07 952人看过
  • 夫妻共同财产能否约定

    能。夫妻共同财产可以由夫妻自行约定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

    严达兴律师 2021.04.06 1230人看过
  • 夫妻共同财产能否公证

    根据相关法律的规定,夫妻共同财产可以进行公证。根据自然人的申请,证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

    黄世萍律师 2021.04.27 1080人看过
  • 夫妻之间的共同财产能否约定

    1、能约定。2、可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。3、约定采用书面形式。4、没有约定的适用法律相关规定。5、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定,对夫妻二人都有法律效力。

    顾斌律师 2022.08.18 244人看过
  • 夫妻共同财产能否单方公证

    不能,夫妻共同财产需要双方同时到公证处公证。我国法律明确规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。也就是说,夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。

    傅玲玲律师 2020.09.18 1398人看过
  • 夫妻共同财产能公证吗

    夫妻共同财产可以公证,也可以不公正,一般来说,夫妻可以对婚后财产的归属进行约定,没有约定的一般属于夫妻共同财产。男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

    程杰律师 2022.11.09 270人看过
  • 夫妻之间的共同财产能约定吗

    1、能约定。2、可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。3、约定采用书面形式。4、没有约定的适用法律相关规定。5、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定,对夫妻二人都有法律效力。

    顾斌律师 2022.08.18 228人看过
  • 婚前财产能否转为共同财产

    个人婚前财产不能因婚姻关系二转化为共有财产,但可以通过赠与或者约定成为夫妻共同财产。相关法律规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

    赵彪律师 2020.07.10 1145人看过
  • 将婚前房产约定为夫妻共同财产有效吗

    双方在自愿平等且不违反法律的强制性规定的基础上将婚前房产约定为夫妻共同财产是有效的。我国法律规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.23 1663人看过

陈玲

湖北今天律师事务所

陈玲律师,专职律师擅长房产纠纷

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