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房产没有抵押登记合同生效吗

2022.06.08 房产纠纷 193人浏览举报
律师回答
1、房产没有抵押登记合同不生效。法律规定,房地产抵押合同自抵押登记办理之日才会生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 2、根据《城市房地产抵押管理办法》第三十一条,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
报告编号:NO.20220608*****

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  • 没有登记的房产抵押生效吗

    不生效。房产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自登记之日起生效。办理房产抵押登记,应向登记机关交验:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。

    王汉杰律师 2021.05.26 644人看过
  • 抵押未登记抵押合同生效吗

    如果是房产抵押,抵押未登记抵押合同是不生效的。因为法律有明确规定房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人就应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    梁伟健律师 2021.04.28 878人看过
  • 未登记的抵押合同生效吗

    未登记的房产抵押合同不生效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以,未登记的房产抵押合同不生效。

    梁伟健律师 2021.04.28 839人看过
  • 没有做登记的质押合同生效吗

    生效。登记并不是质押合同生效的必要条件,如果质押合同是依法成立的,未办理质押登记,不影响质押合同效力。根据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    聂俊律师 2021.04.19 1105人看过
  • 抵押合同签了没有放款合同生效吗

    1、网上贷款签了合同,而签订合同的主体适格,意思表示一致以及合同的内容符合法律规定的,该合同是有效的。2、但是贷款人未按照约定的日期发放贷款的,贷款人要承担因此给借款人造成的损失。3、根据2021年实施的《民法典》第六百七十一条规定,贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。4、借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十九条规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。

    王衍祥律师 2023.12.13 52人看过
  • 没有主合同的抵押合同生效吗

    没有主合同的抵押合同是不发生法律效力的。根据法律规定,担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

    刘胜涛律师 2021.03.29 924人看过
  • 房产抵押合同生效条件有哪些

    房产抵押合同生效条件:一是当双方当事人意思表示一致,旨在设定不动产抵押权的抵押合同;二是作为法定公示方法的,在登记机关完成的不动产抵押权登记等等。

    顾双浩律师 2019.08.26 1047人看过
  • 房产抵押合同生效条件是什么

    房产抵押合同生效条件:一是当双方当事人意思表示一致,旨在设定不动产抵押权的抵押合同;二是作为法定公示方法的,在登记机关完成的不动产抵押权登记等等。

    顾双浩律师 2019.08.23 1198人看过
  • 以房产作抵押的合同生效依据有哪些

    以房产作抵押的合同的生效依据是抵押物登记。如果当事人以财产抵押的,应当办理抵押物登记的手续,根据法律规定,抵押合同自登记之日起开始生效。债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押。如果债务人不履行债务的,那么债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。

    李荣梅律师 2023.11.02 42人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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