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报告编号：NO.20210721*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告担保法规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以民间借贷的债权消灭后，债务人可以申请解除抵押登记，解除抵押登记后，抵押就失效。
没有规定，但《城市房地产抵押管理办法》规定，申请注销房屋抵押登记后，登记机关自收到材料后，7天内决定是否注销登记。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
房产证解押后没有法律规定的不可转让的情形的，就可以买卖。下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。
一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证），到房地产交易中心办理注销手续。
需要本人办理，车辆解抵押需要本人带上身份证，行驶证，车辆登记证，到车管所办理解除抵押登记，解除抵押登记。申请注销抵押，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。
股权质押后，解除股权质押的，申请人要向工商行政管理部门提交《股权出质撤销登记申请书》按照《工商行政管理机关股权出质登记办法》中的第十三条提交股权解压手续。
银行贷款解押一般需要半个月左右的时间。1、首先是银行评估签贷款，需要三至五个工作日，然后是预约解压注销，大概半个月。2、办理银行贷款解押一般是个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。
车贷解押手续需要的材料有：1、机动车所有人和抵押权人的身份证明，机动车所有人为个人的提供居民身份证或临时居民身份证原件以及复印件，暂住人员需同时提交公安机关核发的居住证明原件及复印件；2、机动车登记证书；3、贷款结清证明；4、抵押权人出具的授权委托书（委托书加盖公章）。车贷解押要到车辆管理所办理解押手续，办理解押手续之前，需要先到贷款机构取得贷款结清证明和车辆登记证，拿到后再去车辆管理所办理车辆解除抵押登记，最后完成解押手续即可。车贷解押的流程：（1）在办理解押手续前，先到贷款机构办理贷款结清手续；（2）办理完贷款结清手续后，提前准备解押手续需要的材料，包括机动车抵押登记或质押备案申请表、抵押权人出具的授权委托书、抵押权人身份证明、车主身份证、行驶证等；（3）带着准备好的材料到车管所办理解押手续；（4）车管所工作人员对解押材料进行审核；（5）审核无误后办理解押，退还机动车登记证书。
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