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继承房产要交遗产税吗

2022.11.29 婚姻家庭 2245人浏览举报
律师回答
1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1、5%。
2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。
3、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。
法律依据
《印花税暂行条例》
报告编号:NO.20221129*****

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  • 继承父母的房产要交遗产税吗

    要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

    李键键律师 2019.08.05 149人看过
  • 房屋继承要交遗产税吗

    房屋继承不需要缴纳遗产税,目前我们国家还没有出台关于遗产税的政策,所以现在是没有遗产税这个说法的。但是房屋在继承时,需要继承人通过法院进行析产继承或者公证处公证继承,这个是收费的,继承人可以根据能否达成一致意见,选择合适的继承方式。

    赵彪律师 2019.08.26 1348人看过
  • 继承老人遗留房产交遗产税吗

    继承房产不需要缴纳遗产税,但继承后再出售需要缴纳所得税。 房产继承需要公证 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、继承公证需要材料: (1)到被继承人户籍派出所开被继承人的死亡证明; 。

    上海恒善律师事务所 2022.11.02 272人看过
  • 继承房屋遗产税要交多少

    在我国法律中,并没有规定遗产税,就是说在继承房屋时,不需要缴纳20%的遗产税。但是如果在继承房屋之后,要转让该房屋的所有权,就要缴纳房屋转让金的20%的税,对此,人们也称为它遗产税。对于其他遗产,是不需要交税的。

    李键键律师 2019.08.05 85人看过
  • 夫妻之间继承房产还用交遗产税吗

    我国现在还没有开征遗产税。但房产过户给继承人是要缴纳继承部分之外部分的契税。要先做继承公证,再持公证书及其他证明材料去房管局办理房产过户。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税。

    王汉杰律师 2018.12.26 1289人看过
  • 中国房产继承是否需要交遗产税

    房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。继承人继承之后进行出售的,属于转让行为,仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

    顾斌律师 2018.12.03 1260人看过
  • 继承房产买卖遗产税如何计算

    继承房产买卖遗产税还没有开始征收,只是有过户的相关手续,继承(直系亲属):(不纳入限购),营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年),未过5年:估价×5.6%,个税:证过5年且唯一住房可免征。未过5年估价×1%。

    刘辉律师 2019.06.25 665人看过
  • 房产遗产税如何计算

    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

    王汉杰律师 2018.11.29 1368人看过
  • 房产的遗产税开征了吗

    没有开征。符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养。

    马宏侠律师 2022.06.17 251人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    继承的房产不需要交遗产税,遗产税尚未开征。房产继承需要缴纳1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。关于法定继承人继承房产要交遗产税吗的问题,必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
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  • 继承的房子卖掉要交遗产税吗
    你好,继承房产要出售的话,要办理产权登记。办理后不再是遗产,而是你的个人财产。
  • 继承的房子出售要交多少遗产税?
    你好,如果是法定继承不需要交税,我国尚未施行遗产税的制度。
  • 子女继承的房产再卖出去需要交遗产税吗
    目前没有遗产税。
  • 在没有实行遗产税时把房产继承过戸给子女,到实行了征收遗产税时,是否要补交遗产税交遗产税?
    要补交遗产税? -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额
  • 律师你好,请问继承的房子再出售,要交遗产税吗?
    需要缴纳个人所得税,不需要缴纳遗产税
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