精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产继承更名手续是怎样的

房产继承更名手续是怎样的

2021.09.17 房产纠纷 1903人浏览举报
解析
房产继承更名手续:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。  
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。  
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。  
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》
第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
报告编号:NO.20210917*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证如何更名手续

    1.若要进行更名手续,应当进行不动产登记,去不动产所在地的登记机构办理。2.《民法典》第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    刘辉律师 2022.05.24 535人看过
  • 继承公证过户更名手续

    房屋遗产继承的程序如下: 一、办理房产遗产公证 1、房产继承应先到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证 2、继承公证需要材料: (1)到被继承人户籍派出所开被继承人的死亡证明; (2)被继承人与继承人之间的亲属关系证明; (3)继承人。

    上海恒善律师事务所 2022.11.02 377人看过
  • 诉讼离婚方式下的房产证更名手续如何

    1、更名手续是:(1)准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;(2)到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;(3)提交材料,交由工作人员审核;(4)审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。2、诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的,其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续:(1)本人的身份证以及身份证复印件;(2)生效的法院判决书,以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;(3)房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。

    赵彪律师 2023.05.09 348人看过
  • 夫妻离婚车辆更名手续

    旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制,过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场,有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序:评估———验车———打票。买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》,合同一式三份。

    李泽宇律师 2019.05.06 2151人看过
  • 协议离婚方式下的房产证更名手续是什么

    1、协议离婚,签订离婚协议书领取离婚证;2、到交易中心办理转户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。

    李荣梅律师 2022.06.14 389人看过
  • 诉讼离婚方式下的房产证更名手续是怎么样的

    1、更名手续是:(1)准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;(2)到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;(3)提交材料,交由工作人员审核;(4)审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。2、诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的,其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续:(1)本人的身份证以及身份证复印件;(2)生效的法院判决书,以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;(3)房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。

    赵彪律师 2023.06.25 291人看过
  • 诉讼离婚方式下的房产证更名手续是什么

    更名手续是:(1)准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;(2)到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;(3)提交材料,交由工作人员审核;(4)审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。

    顾斌律师 2022.04.14 292人看过
  • 民法典中按揭房怎样办理更名手续

    按揭房过户:提前还贷,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;与贷款银行协商,变更贷款人;在转按揭申请通过银行审核后,担保公司或中介机构,携带相关款项共同办理还贷手续;担保公司或者中介机构办理注销抵押登记事项,并陪同双方去房管部门过户。

    王汉杰律师 2021.03.17 885人看过
  • 更名手续小产权房子可以转让吗

    不可以。小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,其中最为关键的是不能办理房屋相关的产权过户手续。

    王汉杰律师 2019.06.26 1609人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 43708440

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 遗嘱继承的房产怎样更名
    办理遗嘱继承房产更名步骤:先确认并公证遗嘱,未经公证可通过公证或诉讼确认;准备遗嘱等相关材料,向不动产登记部门申请;部门审核后进行更名登记换房产证。各地流程有差异,办理前需咨询当地部门。
  • 遗嘱继承的房产怎样更名
    遗嘱继承房产更名分三步:先办理遗嘱公证,提交相关材料确认遗嘱真实性合法性;再办继承权公证,携带材料明确合法继承权;最后持材料到不动产登记部门办过户登记,完成更名。
  • 房产更名手续是怎样的
    如果是夫妻共同财产,那么在离婚的时候可能需要对这些财产进行分割,有时候还需要办理更名手续。那么房产更名手续是怎样的?协议离婚房产更名手续费用是多少?离婚房产更名过户要交税吗?针对这几个... 想要了解更多关于房产更名手续是怎样的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 离婚房产更名过户手续是怎样的?
    在我国夫妻结婚后普遍都是要买房的,但是终究难逃离婚这一地步,离婚时对于房产的过户往往是最大的一个问题,它需要按照法定流程办理过户手续,那么离婚房产更名过户手续是怎样的呢,我们通过下文来了解一下。一、离婚房产更名过户手续是怎样的?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即...
  • 怎么办理房产继承更名过户手续
    办理房产继承更名过户手续,先确定继承权,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱按法定顺序;接着开具证明文件,到派出所办死亡证明、公证处办继承权公证;再缴纳税费;最后办理过户登记。各地要求和流程或有差异,可提前咨询。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复