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房产合同中的订金能退吗

2021.09.17 房产纠纷 1381人浏览举报
解析
房产买卖合同中,如果是定金条款,购房者违约的话,一般无法返还定金了。但如果在签订的买卖合同中,是订金条款。法律没有明确的规定,购房者违约的话,可以主张返还,但属于购房者违约,需要承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 房产买卖中收到的订金能退吗

    如果是订金,不是定金,可以退。订金不是一个规范的概念,起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”,“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。

    袁文 2021.05.19 1128人看过
  • 给了订金能退吗

    1、交了定金,在给付定金一方按约定履行债务之前,一般不可以要求退还定金;2、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金;3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。

    陈婧婧律师 2024.06.21 292人看过
  • 买车订金能退吗

    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等。没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。车订金可以退,定金则是不能退的。

    秦江华律师 2018.12.20 4844人看过
  • 订金怎么能退

    1、必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致定金罚则的适用,只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用定金罚则。

    陈婧婧律师 2024.05.06 193人看过
  • 合同上写订金能退吗

    如果合同上写的是订金,双方没有特别约定则可以退,如果另有约定,则按照约定执行。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。

    杨琳律师 2020.02.27 4384人看过
  • 定金与订金哪个能退?

    订金可退,定金难返。定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。

    张福昊律师 2022.02.23 2289人看过
  • 定金与订金哪个能退

    一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

    申莉娜律师 2019.08.30 2141人看过
  • 定金与订金哪个是能退

    若合同无法执行,无论是哪一方的责任,订金都是可以退还的。因为法律上规定订金是被视为合同可以履行的情况下而预先支付的合同款项。即若合同可以顺利履行,那么订金就作为合同付款金额中的一部分。而定金则不同,定金是具有担保性质的资金。支付定金后,若单方面违约不履行合同,则不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方的原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。

    连绪槟律师 2023.06.14 395人看过
  • 定金与订金哪个能退,哪个不能退

    定金不能退,订金可以退。定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为。 《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    刘琳娜律师 2022.05.05 0人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 订金是可以退的吗怎么退
    订金是可以退的吗怎么退?订金本质是预付款,不具担保性质,通常可退还。退还方式有:协商解决,直接与商家沟通;依据约定,按合同条款执行;协商不成且商家违约,可收集证据,向消协投诉或起诉。实际退款或遇阻碍,要维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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  • 订金全额退吗
    订金全额退吗?于能否将订金全额退还的问题,需根据具体情况进行分析和处理。在以下两种情况下,订金是可以被退还的:(1)若所签订的订金合同被认定为无效,那么收取订金的一方就必须无条件地全额返还订金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 合同违约订金退吗
    订金退还与否视具体情况。给付方违约,收受方可不退订金;收受方违约则需双倍返还。若合同有关于订金退还的特殊约定,就按特殊约定执行。
  • 买房订金怎么退
    查看合同、协商解决、起诉或仲裁。具体的退还流程和条件可能因地区和合同条款而异。强烈建议您在处理此类问题时寻求专业法律咨询,并与卖方保持沟通,以确保您的权益得到合理保障。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
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