房产公证办理注意事项

在日常的一些情况中，房产的存在都是会引起一些较大的争议存在的，而有的人为了避免这种争议的存在就会选择事先设立一份房产的证明，减少家庭矛盾，那么在我国相关法律中办理房产公证的相关事项发生时有哪些又是需要注意事项?接下来就是华律网小编为您带来的

办理房产继承公证有哪些注意事项？办房产继承公证时得留意以下几点：第一，这个公证只能继承人本人去公证处进行；第二，带齐身份证、户口簿的原件，还有那个叫《死亡户口注销单》的原件和亲属证明文件。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

办理房产继承公证时需注意以下几点：首先，继承公证须由继承人亲至公证处办理；提交身份证明、户籍证明、《死亡户口注销单》及亲属关系证明等文件；第三，若继承遗产为房屋，则需提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；最后，继承公证费用按遗产总额的2%收取。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房产证在办理公证的时候一般情况下需要双方完全自愿的签订，房产公证是需要交纳一定金额的，那么除了这一个条件还需要留意哪一些事项呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

办理房产公证一般按五步走：准备身份证、房产证等相关材料；向有管辖权公证处申请，可线上线下预约；公证处受理审查，可能调查房产；按规定缴公证费；完成审查缴费后按约定领公证书。

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 可以协助完成遗嘱。遗嘱的形式有如下五种，有些遗嘱不需要公证，例如自书遗嘱。 

一、公证遗嘱
 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。
准备材料：
财产凭证（如涉及房产，指房产所有权证、土地使用权证、契证）、户口本、身份证，到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷，可能影响遗嘱的效力的，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。
办理时长：如果材料齐全，公证处会很快安排公证员办理，办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录，1-2个小时就可以完成。

 二、自书遗嘱
 自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立：
遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
遗嘱人亲笔签名。
自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。 

三、代书遗嘱
 代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

 四、录音遗嘱
 录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，应当有两个以上的见证人在场见证。 

五、口头遗嘱
 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

您好，您的问题回复如下： 办理房产公证需要办理以下这些手续：1、准备材料；2、填写公证的申请表格；3、公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；4、签名。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面签名。 如需法律帮助，可点击头像联系房律师，提供专业法律咨询、诉讼服务。

你好： 要看案件具体情况研判； 还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损； 可以与我联系代理事宜。

房产继承需要通过诉讼解决

公证主要是证实交易真实性，能证明就行，所以异地做的公证也可以